Ático dúplex en Marbella

Ático dúplex en Marbella

€800,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 112 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
112m²
Terraza
97m²
La propiedad

Sobre este ático

ÁTICO DÚPLEX EN MARBELLA CON PISCINA PRIVADA EN SOLÁRIUM

Ubicado en una zona céntrica y consolidada de Marbella, este atractivo ático dúplex orientado al oeste ofrece aproximadamente 112 m² construidos, además de una excepcional terraza privada de 97 m² con piscina propia. Situado en la cuarta y última planta de un edificio con ascensor, la propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina abierta integrada en el salón y trastero, ofreciendo una distribución cómoda y excelentes espacios exteriores. La urbanización está bien mantenida y dispone de dos piscinas comunitarias y piscina infantil, además de bajos gastos de comunidad. Se permiten los alquileres de corta temporada, aportando un interesante potencial tanto para uso propio como para inversión. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: la playa se encuentra a unos 3 minutos andando, mientras que el centro de Marbella, supermercados, restaurantes, transporte público y todo tipo de servicios se encuentran a poca distancia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad céntrica en Marbella, con una amplia terraza privada, piscina propia y atractivo potencial de alquiler.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
Posición4
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas1
  • Solario
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€800,000
Precio por m² construido
€7,143
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,012
Gastos de comunidadal año
€1,536
Tasa de basuraal año
€66
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €218
Gastos de compra estimados≈ €73,680
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€56,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,680
Total aprox.9,2% del precio
€873,680

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5502727
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1982
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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