Espectacular Atico reformado de 3 dormitorios y 2 baños uno de ellos en suite, situado en la Dama de Noche, unas de las urbanizaciones más demandadas de Marbella situada a tan solo 10 minutos caminando de Puerto Banus y de sus playas.
El apartamento tiene orientación oeste con unas maravillosas vistas a las piscinas, a los jardines tropicales de la urbanización y a la montaña de Marbella. El apartamento se encuentra totalmente amueblado con un gusto exquisito y se localiza en una quinta plata haciendo esquina, y tiene un salón y unas terrazas, cubiertas y descubiertas, de casi 100 m2. Esta propiedad cuenta con una plaza de garaje incluida en el precio.
La urbanización cuenta con dos piscinas de ensueño, numerosos jardines tropicales, pistas de paddel tenis, un restaurante con comida internacional y un parque infantil dentro de las instalaciones. El complejo está cerrado y dispone de consejería y seguridad 24 horas. Una propiedad ideal para vivir todo el año o como inversión ya que la urbanización es una de las mas demandadas turísticamente por su cercanía a Puerto Banus, sus servicios comunes y los campos de golf cercanos. Alta rentabilidad para inversores.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Sauna
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría7
Barato
Urge venta
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€740,000
Precio por m² construido
€5,692
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€983
Gastos de comunidadal año
€2,844
Tasa de basuraal año
€50
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €323
Gastos de compra estimados≈ €68,154
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€51,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,954
Total aprox.9,2% del precio
€808,154
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5515960
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2020
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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