Ático dúplex en New Golden Mile

Ático dúplex en New Golden Mile

€649,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 151 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
151m²
Terraza
72m²
La propiedad

Sobre este ático

Bienvenidos a este atractivo ático en Gazules del Sol, una exclusiva urbanización cerrada con una ubicación ideal cerca de todo tipo de servicios y colegios.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta inferior encontramos dos dormitorios, un baño, una cocina y un luminoso salón con acceso a un balcón orientado al sur, desde donde se disfruta de unas bonitas vistas al mar. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza privada. La vivienda también dispone de otra terraza orientada al norte, con vistas a la emblemática montaña de La Concha. El aire acondicionado centralizado garantiza el confort durante todo el año. Gazules del Sol ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo cuatro piscinas, una de ellas cubierta, gimnasio, spa, sauna y pista de pádel. La urbanización también cuenta con servicio de conserjería y acceso cerrado. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo y un trastero independiente, con acceso en ascensor directamente a la vivienda. La ubicación es otra de sus grandes ventajas, con un supermercado Mercadona y el colegio Atalaya International School justo enfrente de la urbanización. Gracias al fácil acceso a la autovía A7 en ambas direcciones, tanto Marbella como Estepona se encuentran a poca distancia. Actualmente, la vivienda no dispone de licencia turística, pero la comunidad no ha votado en contra de que un nuevo propietario pueda solicitarla.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

60 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
Orientación6
  • Orientación Norte
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
  • Orientación Noroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas8
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas15
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€649,000
Precio por m² construido
€4,298
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€501
Gastos de comunidadal año
€4,236
Tasa de basuraal año
€19
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €396
Gastos de compra estimados≈ €59,773
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,853
Total aprox.9,2% del precio
€708,773

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5504464
Ubicación
New Golden Mile
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

New Golden Mile

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en New Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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