Bienvenidos a este atractivo ático en Gazules del Sol, una exclusiva urbanización cerrada con una ubicación ideal cerca de todo tipo de servicios y colegios.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta inferior encontramos dos dormitorios, un baño, una cocina y un luminoso salón con acceso a un balcón orientado al sur, desde donde se disfruta de unas bonitas vistas al mar. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza privada. La vivienda también dispone de otra terraza orientada al norte, con vistas a la emblemática montaña de La Concha. El aire acondicionado centralizado garantiza el confort durante todo el año.
Gazules del Sol ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo cuatro piscinas, una de ellas cubierta, gimnasio, spa, sauna y pista de pádel. La urbanización también cuenta con servicio de conserjería y acceso cerrado.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo y un trastero independiente, con acceso en ascensor directamente a la vivienda.
La ubicación es otra de sus grandes ventajas, con un supermercado Mercadona y el colegio Atalaya International School justo enfrente de la urbanización. Gracias al fácil acceso a la autovía A7 en ambas direcciones, tanto Marbella como Estepona se encuentran a poca distancia.
Actualmente, la vivienda no dispone de licencia turística, pero la comunidad no ha votado en contra de que un nuevo propietario pueda solicitarla.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
60 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación6
Orientación Norte
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Orientación Noroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Vistas a Bosques
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Sauna
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría4
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€649,000
Precio por m² construido
€4,298
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€501
Gastos de comunidadal año
€4,236
Tasa de basuraal año
€19
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €396
Gastos de compra estimados≈ €59,773
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,853
Total aprox.9,2% del precio
€708,773
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5504464
Ubicación
New Golden Mile
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
New Golden Mile
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en New Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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