Ático dúplex en Marbella

Ático dúplex en Marbella

€849,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 150 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
150m²
Terraza
26m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático Dúplex de Estilo Clásico Español en el Corazón de Marbella

Ubicado en el corazón del centro de Marbella, en la encantadora Plaza África, este elegante ático dúplex de estilo español captura la esencia de la vida andaluza con una arquitectura atemporal y una ubicación inmejorable. A pocos pasos del hermoso Parque Alameda, el vibrante paseo marítimo y a solo 300 metros (7 minutos a pie) de la playa, esta casa ofrece lo mejor del estilo de vida de Marbella. Está rodeado de coloridas plazas, calles bordeadas de cafés, tiendas, restaurantes y un excelente transporte público. Distribuida en dos niveles y conectada por una llamativa escalera de caracol, la propiedad ofrece 150 m2 de espacio interior diseñado con buen gusto más 26 m2 de terrazas privadas, para una superficie construida total de 176 m2. Con 3 dormitorios de generosas dimensiones y 3 baños, la casa está llena de luz natural y encanto clásico, ideal tanto para vivir a tiempo completo como para disfrutar de las vacaciones. Desde el balcón del último piso, disfrute de amplias vistas a la montaña, un telón de fondo sereno para sus mañanas y noches. La residencia se encuentra dentro de una comunidad bien mantenida que permite alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad de inversión muy atractiva en uno de los barrios más transitables y deseables de Marbella. Esta propiedad combina la elegancia tradicional española con la comodidad moderna, una joya rara en una ubicación prestigiosa, perfecta tanto para compradores de estilo de vida como para inversores.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Ciudad
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación3
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de la Mezquita
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles3
  • Completamente Amueblada
  • Parcialmente Amueblada
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad3
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Caja fuerte
Servicios Públicos4
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Gas
Categoría4
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reducido
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€849,000
Precio por m² construido
€5,660
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€600
Gastos de comunidadal año
€600
Tasa de basuraal año
€20
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €102
Gastos de compra estimados≈ €78,193
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,273
Total aprox.9,2% del precio
€927,193

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5507914
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1994
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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