Casa pareada en Aloha

Casa pareada en Aloha

€1,785,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 270 m² construidos
  • 300 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
270m²
Terraza
60m²
Parcela
300m²
La propiedad

Sobre este adosado

Magnífica vivienda situada en Aloha Pueblo, una de las urbanizaciones con más encanto de Nueva Andalucía, Marbella, conocida por su arquitectura tradicional andaluza, sus calles empedradas, fachadas blancas y agradables plazas rodeadas de vegetación.

La propiedad combina el estilo mediterráneo con una cuidada decoración contemporánea, materiales naturales y espacios acogedores. En su interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, elegantes arcos arquitectónicos y grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La zona de comedor se comunica con una cocina abierta, completamente equipada y con isla central. Los dormitorios destacan por su ambiente acogedor y su decoración en tonos neutros, mientras que los baños presentan elegantes acabados en piedra y amplias duchas. Uno de los principales atractivos de la vivienda son sus amplias terrazas privadas, diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Disponen de una espaciosa zona de comedor exterior con una gran mesa para recibir invitados, cocina exterior con barbacoa y agradables espacios de descanso. La propiedad cuenta además con piscina privada, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y privacidad. Aloha Pueblo ofrece excelentes servicios, entre los que destacan la seguridad y vigilancia las 24 horas, una piscina comunitaria climatizada durante todo el año, restaurantes, cafeterías y comercios dentro de la propia urbanización. Una ventaja adicional es que la cuota mensual de comunidad incluye el consumo de agua de la vivienda y de la piscina privada, así como el mantenimiento de la pintura exterior de la propiedad, lo que supone un importante ahorro en los gastos de mantenimiento. Ubicada en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía, rodeada de prestigiosos campos de golf como Aloha, Las Brisas y Los Naranjos, y a pocos minutos de Puerto Banús, las playas de Marbella, colegios internacionales y todo tipo de servicios.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Área Comercial
  • Pueblo
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,785,000
Precio por m² construido
€6,611
Gastos de comunidadal año
€9,000
Tasa de basuraal año
€115
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €760
Gastos de compra estimados≈ €164,399
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€124,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,599
Total aprox.9,2% del precio
€1,949,399

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5515909
Ubicación
Aloha
Año de construcción
1989
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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