Situada directamente en Los Naranjos Golf, en Nueva Andalucía, esta elegante residencia se encuentra dentro de una comunidad con doble acceso de seguridad, vigilancia 24 horas y servicio de conserjería.
Combinando interiores refinados con una zona exterior excepcionalmente amplia, la propiedad ofrece un entorno sofisticado y confortable en pleno corazón del Valle del Golf de Marbella.
La vivienda se vende completamente amueblada y ha sido diseñada con una estética cálida y elegante, combinando suelos de roble, materiales naturales, suaves tonos neutros y una iluminación cuidadosamente integrada. La carpintería a medida y las estanterías diseñadas específicamente para la vivienda aportan personalidad y un alto nivel de acabado a los interiores.
La zona de salón y comedor de concepto abierto conecta de forma natural con la terraza a través de grandes puertas de cristal, creando un espacio luminoso y acogedor con una estrecha conexión con el exterior. En el corazón de la vivienda, la cocina diseñada a medida incorpora una amplia isla de piedra, elegante mobiliario y electrodomésticos Miele integrados.
La propiedad dispone de cuatro dormitorios, todos ellos con baño en suite, además de un aseo de invitados. El confort se ha cuidado especialmente en toda la vivienda, con sistema Airzone independiente en cada estancia y suelo radiante en todos los baños.
Una sala de vinos independiente ofrece un espacio dedicado para una colección privada e incluye preinstalación para un sistema de climatización individual.
La zona exterior es uno de los aspectos más destacados de la propiedad, ofreciendo un espacio excepcional para comer al aire libre, relajarse y recibir invitados. Una cocina exterior hecha a medida con detalles en madera de roble complementa la amplia terraza, que se abre directamente hacia los cuidados jardines comunitarios y la piscina, creando una prolongación natural de las zonas de estar interiores.
Gracias a sus elegantes acabados, sus generosos espacios exteriores y su privilegiada ubicación en primera línea de golf, esta residencia representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más deseadas de Nueva Andalucía.
LET US MOVE YOU!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Barbacoa
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Garaje
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,475,000
Precio por m² construido
€8,390
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €227,948
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€173,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,948
Total aprox.9,2% del precio
€2,702,948
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5517631
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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