* EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA CON ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN CASARES COSTA *
Descubra una residencia excepcional en primera línea de playa, situada en la prestigiosa urbanización Perla de la Bahía, uno de los complejos residenciales más exclusivos y encantadores de Casares Costa. Este magnífico ático dúplex de cuatro dormitorios combina amplios espacios interiores, impresionantes vistas al mar Mediterráneo y una ubicación privilegiada a escasos pasos de la playa.
Distribuida en dos plantas, esta extraordinaria propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y privacidad. Su inmejorable ubicación frente al mar permite disfrutar de unas vistas panorámicas espectaculares y de la tranquilidad que caracteriza al estilo de vida mediterráneo.
La zona principal de la vivienda destaca por sus amplios espacios, diseñados para crear una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Sus grandes ventanales enmarcan las impresionantes vistas del litoral, mientras que el elegante salón-comedor se abre a una generosa terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse contemplando el extraordinario entorno.
El ático dispone de cuatro amplios dormitorios, que ofrecen un alojamiento cómodo y acogedor tanto para la familia como para los invitados. Su distribución en dos niveles proporciona una excelente sensación de independencia y privacidad, convirtiendo esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que incluye **cuatro plazas de aparcamiento privadas y cuatro trasteros**, proporcionando una comodidad excepcional y un valioso espacio adicional, características poco habituales en propiedades situadas en primera línea de playa.
La urbanización Perla de la Bahía destaca por su encantadora arquitectura de inspiración andaluza, sus exuber
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Playa
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Categoría2
Frente a la playa
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,495,000
Precio por m² construido
€8,081
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5524645
Ubicación
Casares Playa
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares Playa
Casares · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min
Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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