Ático dúplex en San Pedro de Alcántara

Ático dúplex en San Pedro de Alcántara

€765,000€795,000
  • 3 dorm.
  • 4 baños
  • 149 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
4
Constr.
149m²
Terraza
87m²
La propiedad

Sobre este ático

Exterior

El gran protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza rooftop de 87 m², que ocupa toda la planta superior y ofrece espectaculares vistas panorámicas de 360º sobre San Pedro de Alcántara, La Concha y el mar Mediterráneo. Diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida al aire libre, la terraza cuenta con jacuzzi privado, amplias zonas de estar y comedor, además de una cocina exterior totalmente equipada con frigorífico, lavavajillas y barbacoa. Su orientación sureste garantiza abundante luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación en una calle peatonal proporciona un ambiente tranquilo en pleno centro de la localidad. Interior Este ático dúplex ofrece aproximadamente 147 m² construidos, combinando un diseño contemporáneo con espacios funcionales y bien distribuidos. La vivienda dispone de tres dormitorios y cuatro baños, dos de ellos en suite, además de luminosas zonas de salón y comedor de concepto abierto que maximizan la entrada de luz natural y crean una transición fluida entre los distintos espacios. Los acabados modernos, las líneas arquitectónicas limpias y los materiales de calidad convierten esta propiedad en una elegante vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia. Ubicación Ubicado en la principal avenida peatonal de San Pedro de Alcántara, el inmueble disfruta de una de las localizaciones más demandadas de la zona. Restaurantes, cafeterías, boutiques, supermercados y todos los servicios cotidianos se encuentran a pocos pasos, mientras que la playa, el boulevard y el paseo marítimo están a escasos minutos. Marbella, Puerto Banús y algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol son fácilmente accesibles, ofreciendo una ubicación perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

15 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Terraza Privada
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€765,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€5,134
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€715
Gastos de comunidadal año
€756
Tasa de basuraal año
€43
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €126
Gastos de compra estimados≈ €70,457
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€53,550
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,257
Total aprox.9,2% del precio
€835,457

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5526337
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1971
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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