Tu refugio en Marbella: ático dúplex con amplias terrazas en Vasari Resort, junto a Puerto Banús
Disfruta de Marbella cuando quieras. Aprovecha el potencial de tu propiedad cuando no estés.
Imagina escaparte a Marbella siempre que te apetezca. Despertar con la luz del Mediterráneo, desayunar al aire libre, disfrutar de una jornada de golf o de las playas de la Costa del Sol y terminar el día en tu propia terraza.
Ahora imagina tener todo eso en una propiedad que, además, ofrece la posibilidad de generar ingresos durante los períodos en los que no la utilizas.
Bienvenido a tu próximo hogar de vacaciones en Vasari Resort.
En el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, se encuentra este atractivo ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con aproximadamente 119 m² construidos y 88 m² de terrazas, distribuido en dos plantas.
Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y, sobre todo, la libertad de disfrutar de Marbella a su propio ritmo.
El lujo de tener tu propio lugar bajo el sol
Las amplias terrazas son las grandes protagonistas de esta propiedad: espacios para disfrutar de desayunos tranquilos, largas sobremesas, tardes al sol y encuentros con familiares y amigos.
En el interior, sus dos plantas ofrecen una distribución cómoda, con salón-comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios y dos baños.
Todo ello dentro de Vasari Resort, un entorno de estilo vacacional que combina el atractivo de un complejo consolidado con la independencia de una propiedad privada.
Marbella a tu alcance
Nueva Andalucía es una ubicación especialmente atractiva para quienes desean disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Puerto Banús, sus restaurantes, boutiques, playas y reconocidos campos de golf se encuentran a poca distancia, permitiéndote combinar descanso, ocio y estilo de vida mediterráneo.
Un lugar para escapadas de fin de semana, vacaciones familiares o largas temporadas disfrutando del clima de Marbella.
Tu segunda residencia. Y mucho más.
Lo que hace especialmente interesante a esta propiedad es que no tienes por qué elegir entre disfrutarla y explorar su potencial de alquiler.
Vasari Resort ofrece la posibilidad de contratar un servicio profesional de explotación turística a través de Vasari Geshotel, S. L., permitiendo contemplar ingresos por alquiler durante los períodos en los que no utilices la vivienda.
La incorporación al programa es voluntaria, sujeta a las condiciones aplicables y a cualquier contrato vigente.
*Un hogar para disfrutar hoy, con una alternativa de rentabilidad para el futuro.*
Lo que hace especial a este ático
- Ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños.
- Aproximadamente 119 m² construidos.
- Aproximadamente 88 m² de terrazas.
- Distribución en dos plantas.
- Salón-comedor, cocina y lavadero.
- Ubicación dentro de Vasari Resort.
- En Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús.
- Derechos sobre aparcamiento y trastero según escritura.
- Posibilidad de gestión profesional del alquiler turístico.
- Ideal como segunda residencia en la Costa del Sol.
Hay lugares para pasar las vacaciones. Y lugares a los que siempre quieres volver.
Haz de Marbella tu segundo hogar y disfruta de la libertad de tener tu propio espacio en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo.
Solicita información y descubre este ático en una visita privada.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
63 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas16
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Cerca de la Mezquita
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento6
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Libre
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría10
Ganga
Frente a la playa
Barato
Urge venta
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reducido
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€945,000
Precio por m² construido
€6,608
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €87,035
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,435
Total aprox.9,2% del precio
€1,032,035
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5526640
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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