Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€945,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 143 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
143m²
Terraza
60m²
La propiedad

Sobre este ático

Tu refugio en Marbella: ático dúplex con amplias terrazas en Vasari Resort, junto a Puerto Banús

Disfruta de Marbella cuando quieras. Aprovecha el potencial de tu propiedad cuando no estés. Imagina escaparte a Marbella siempre que te apetezca. Despertar con la luz del Mediterráneo, desayunar al aire libre, disfrutar de una jornada de golf o de las playas de la Costa del Sol y terminar el día en tu propia terraza. Ahora imagina tener todo eso en una propiedad que, además, ofrece la posibilidad de generar ingresos durante los períodos en los que no la utilizas. Bienvenido a tu próximo hogar de vacaciones en Vasari Resort. En el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús, se encuentra este atractivo ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con aproximadamente 119 m² construidos y 88 m² de terrazas, distribuido en dos plantas. Una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la privacidad y, sobre todo, la libertad de disfrutar de Marbella a su propio ritmo. El lujo de tener tu propio lugar bajo el sol Las amplias terrazas son las grandes protagonistas de esta propiedad: espacios para disfrutar de desayunos tranquilos, largas sobremesas, tardes al sol y encuentros con familiares y amigos. En el interior, sus dos plantas ofrecen una distribución cómoda, con salón-comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios y dos baños. Todo ello dentro de Vasari Resort, un entorno de estilo vacacional que combina el atractivo de un complejo consolidado con la independencia de una propiedad privada. Marbella a tu alcance Nueva Andalucía es una ubicación especialmente atractiva para quienes desean disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol. Puerto Banús, sus restaurantes, boutiques, playas y reconocidos campos de golf se encuentran a poca distancia, permitiéndote combinar descanso, ocio y estilo de vida mediterráneo. Un lugar para escapadas de fin de semana, vacaciones familiares o largas temporadas disfrutando del clima de Marbella. Tu segunda residencia. Y mucho más. Lo que hace especialmente interesante a esta propiedad es que no tienes por qué elegir entre disfrutarla y explorar su potencial de alquiler. Vasari Resort ofrece la posibilidad de contratar un servicio profesional de explotación turística a través de Vasari Geshotel, S. L., permitiendo contemplar ingresos por alquiler durante los períodos en los que no utilices la vivienda. La incorporación al programa es voluntaria, sujeta a las condiciones aplicables y a cualquier contrato vigente. *Un hogar para disfrutar hoy, con una alternativa de rentabilidad para el futuro.* Lo que hace especial a este ático - Ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños. - Aproximadamente 119 m² construidos. - Aproximadamente 88 m² de terrazas. - Distribución en dos plantas. - Salón-comedor, cocina y lavadero. - Ubicación dentro de Vasari Resort. - En Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús. - Derechos sobre aparcamiento y trastero según escritura. - Posibilidad de gestión profesional del alquiler turístico. - Ideal como segunda residencia en la Costa del Sol. Hay lugares para pasar las vacaciones. Y lugares a los que siempre quieres volver. Haz de Marbella tu segundo hogar y disfruta de la libertad de tener tu propio espacio en uno de los destinos más deseados del Mediterráneo. Solicita información y descubre este ático en una visita privada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

63 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas16
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Cerca de la Mezquita
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento6
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Libre
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría10
  • Ganga
  • Frente a la playa
  • Barato
  • Urge venta
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reducido
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€945,000
Precio por m² construido
€6,608

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €87,035
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,435
Total aprox.9,2% del precio
€1,032,035

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5526640
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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