Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€6,300,000
  • 6 dorm.
  • 5 baños
  • 509 m² construidos
  • 1530 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
5
Constr.
509m²
Parcela
1530m²
La propiedad

Sobre esta villa

Una fabulosa villa, recientemente renovada y muy luminosa, distribuida en solo dos plantas y con impresionantes vistas panorámicas al mar orientadas al sur. Situada en una parcela elevada en La Cerquilla —una de las ubicaciones más exclusivas en el corazón del «Valle del Golf»—, esta propiedad es, sin duda, única.

Al acceder a través de un vestíbulo semiabierto, unas puertas dobles dan paso a una espaciosa zona de recepción que revela, de inmediato, unas vistas espectaculares. La moderna cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con gran capacidad de almacenamiento, electrodomésticos de última generación y una generosa isla central; está separada de la zona de recepción por una barra de desayuno. Desde el comedor formal, con capacidad para 12 comensales, se accede a través de puertas acristaladas a un comedor exterior bañado por el sol. El salón principal dispone de puertas correderas a lo largo de toda su fachada, que conectan con una terraza cubierta —un espacio ideal para el ocio al aire libre—, la cual conduce a la piscina privada, rodeada de terrazas y equipada con un jacuzzi adyacente. La propiedad cuenta con un total de 6 dormitorios, dos de ellos suites principales —ambas con vestidor y baño en suite—, situadas una en la planta alta y otra en la planta baja. Asimismo, la planta baja alberga un amplio dormitorio de invitados tipo suite, actualmente utilizado como despacho. Una escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran otros dormitorios dobles que comparten un baño familiar. En la parte posterior de la villa se ubican una sala de juegos, un dormitorio para el personal con entrada independiente, un lavadero y una segunda terraza con barbacoa, que incluye un encantador invernadero. Esta extraordinaria residencia familiar ha sido diseñada con un estilo escandinavo funcional; una elección perfecta para disfrutar de la vivienda durante todo el año.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Lavadero
  • Alojamiento del personal
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Cubierto
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€6,300,000
Precio por m² construido
€12,377

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €580,230
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€441,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€63,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€76,230
Total aprox.9,2% del precio
€6,880,230

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5528623
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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