Situado en una comunidad privada cerrada en la Milla de Oro de Marbella, esta villa ocupa una generosa parcela orientada al sur. La luz se mueve por la casa de mañana a noche, y ambos pisos se abren a amplias vistas del Mediterráneo.
Su arquitectura es limpia y compuesta: una fachada blanca, líneas simétricas y plantación que suaviza cada borde. En la parte superior de la casa, una terraza en la azotea mira hacia el mar y hacia La Concha.
En el exterior, las terrazas, la piscina privada y el jardín cuidadosamente ajardinado forman una extensión natural de los espacios vivos. Son igualmente adecuados a las mañanas tranquilas y a las noches con los huéspedes.
Dentro, la atmósfera es tranquila y contemporánea. La zona de estar abierta está definida por una iluminación suave e indirecta y una paleta neutra cálida. El comedor fluye hacia la cocina y el salón, por lo que el espacio funciona también para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Un sistema de sonido integrado lleva música a través de la casa y hacia las terrazas.
La cocina es generosa y bien considerada, con un amplio almacenamiento, amplias mesas de trabajo y un rincón de desayuno informal.
Cada dormitorio tiene su propio baño en suite y está terminado con la atención tranquila al detalle. La suite primaria ocupa toda la planta superior. Tiene un armario empotrado, una bañera independiente y una doble vanidad, y ventanas de suelo a techo enmarcan el mar.
El nivel inferior tiene una sala de entretenimiento, un cine privado, una bodega y un gimnasio. Actualmente se utiliza otra habitación como oficina y serviría igualmente como alojamiento de invitados. Un ascensor conecta los pisos, y el garaje tiene tres coches.
El personal de la comunidad dedicado cuida la piscina y los jardines durante todo el año.
La comunidad está cerrada, vigilada y vigilada por cámaras, y la villa se encuentra detrás de sus propias puertas privadas, así que la privacidad está asegurada en todos los niveles. El entorno es tranquilo, sin embargo la playa y la Milla de Oro están a poca distancia. Puente Romano, Alba por Serafina y Boho Club están cerca.
Un hogar de elegancia subestimada, donde se ha considerado cada detalle, y donde la vida de Costa del Sol está en su más refinado.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización5
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelo de Madera
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,470,000
Precio por m² construido
€8,606
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€5,140
Gastos de comunidadal año
€28,392
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €2,794
Gastos de compra estimados≈ €687,987
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€522,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€74,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€90,387
Total aprox.9,2% del precio
€8,157,987
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5528821
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Presentamos la villa de sus sueños en Nagüeles, la prestigiosa Milla de Oro de Marbella Ubicada en el exclusivo enclave de Nagueles, a lo largo de la famosa Milla de Oro de Marbella, esta villa de seis dormitorios completamente reformada ofrece el epítome de…
Esta casa tiene todo lo necesario para una vida bien equipada: una renovación buena y de calidad con materiales modernos le impresionará por su belleza y fiabilidad. El interior de la casa está decorado en un estilo clásico y crea un increíble acogedor para…
Impresionante villa moderna de lujo en Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, con fácil acceso al centro de Marbella y a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús. La propiedad está construida con las más altas calidades, con gran atención al detalle y…
Situado en el exclusivo enclave cerrado de Cascada de Camoján, esta hermosa villa de estilo mediterráneo combina arquitectura atemporal con un lujo contemporáneo viviendo en una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Marbella. Diseñado para…