Ubicada en el exclusivo Los Naranjos Country Club, en Nueva Andalucía, Marbella, esta villa de lujo conocida como Casa Tesalia redefine el concepto de elegancia y comodidad.
Con una posición privilegiada en primera línea de golf, esta propiedad es ideal para los amantes del entretenimiento y del golf, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno inigualable.
La villa cuenta con una superficie construida de 685 m² en una parcela de 960 m², destacándose por su diseño moderno y sofisticado. Al ingresar, se encuentra un espacio de vida contemporáneo que integra una cocina de diseño en un concepto abierto con el comedor y la sala de estar. Las amplias puertas de vidrio de piso a techo permiten disfrutar de vistas espectaculares al campo de golf de Los Naranjos, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. En esta planta principal se encuentran cuatro dormitorios, todos con baño en suite y terraza privada. El dormitorio principal, con casi 40 m², incluye un vestidor y un baño de diseño en un concepto abierto que evoca la sensación de una suite de lujo.
El área de la piscina y la terraza, orientadas al sur, ofrecen vistas impresionantes al campo de golf y garantizan sol durante todo el día. La terraza en la azotea es un sueño hecho realidad para los amantes del entretenimiento, equipada con una cocina al aire libre, áreas de estar y comedor, un cine al aire libre y un spa DROP, todo ello con vistas panorámicas al campo de golf y al valle.
En el sótano, la villa ofrece instalaciones adicionales que incluyen un gimnasio, una oficina en casa y una lavandería. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, alarma, y se entrega completamente amueblada. Las vistas al campo, la montaña, el jardín y la piscina, junto con su ubicación cercana al golf, hacen de Casa Tesalia una residencia excepcional que combina lujo, diseño y funcionalidad en un entorno privilegiado.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas6
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas1
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Golf
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,975,000
Precio por m² construido
€14,645
Gastos de comunidadal año
€6,096
Gastos de compra estimados≈ €550,298
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€418,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€59,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€72,298
Total aprox.9,2% del precio
€6,525,298
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5534323
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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