Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€5,975,000
  • 4 dorm.
  • 5,5 baños
  • 408 m² construidos
  • 960 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
5,5
Constr.
408m²
Parcela
960m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada en el exclusivo Los Naranjos Country Club, en Nueva Andalucía, Marbella, esta villa de lujo conocida como Casa Tesalia redefine el concepto de elegancia y comodidad.

Con una posición privilegiada en primera línea de golf, esta propiedad es ideal para los amantes del entretenimiento y del golf, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno inigualable. La villa cuenta con una superficie construida de 685 m² en una parcela de 960 m², destacándose por su diseño moderno y sofisticado. Al ingresar, se encuentra un espacio de vida contemporáneo que integra una cocina de diseño en un concepto abierto con el comedor y la sala de estar. Las amplias puertas de vidrio de piso a techo permiten disfrutar de vistas espectaculares al campo de golf de Los Naranjos, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. En esta planta principal se encuentran cuatro dormitorios, todos con baño en suite y terraza privada. El dormitorio principal, con casi 40 m², incluye un vestidor y un baño de diseño en un concepto abierto que evoca la sensación de una suite de lujo. El área de la piscina y la terraza, orientadas al sur, ofrecen vistas impresionantes al campo de golf y garantizan sol durante todo el día. La terraza en la azotea es un sueño hecho realidad para los amantes del entretenimiento, equipada con una cocina al aire libre, áreas de estar y comedor, un cine al aire libre y un spa DROP, todo ello con vistas panorámicas al campo de golf y al valle. En el sótano, la villa ofrece instalaciones adicionales que incluyen un gimnasio, una oficina en casa y una lavandería. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado, alarma, y se entrega completamente amueblada. Las vistas al campo, la montaña, el jardín y la piscina, junto con su ubicación cercana al golf, hacen de Casa Tesalia una residencia excepcional que combina lujo, diseño y funcionalidad en un entorno privilegiado.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

19 características en total
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas6
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas1
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,975,000
Precio por m² construido
€14,645
Gastos de comunidadal año
€6,096
Gastos de compra estimados≈ €550,298
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€418,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€59,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€72,298
Total aprox.9,2% del precio
€6,525,298

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5534323
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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