Primera línea del Puerto de Estepona: no hay nada mejor que esto.
Se encuentra en el corazón de uno de los pueblos con más encanto de la Costa del Sol, con los restaurantes, bares y cafeterías del Puerto a su alcance, la playa justo ahí y el precioso casco antiguo de Estepona, con sus famosas calles repletas de flores, a un corto paseo. Los campos de golf, los colegios internacionales y Marbella están a poca distancia, y es un lugar fantástico para quienes adoran ir caminando a todas partes.
Y esta casa adosada es de grandes dimensiones. 443m2 construidos con 6 dormitorios y 5 baños, además de 44m2 de terrazas para disfrutar de las vistas al mar y del sol del Mediterráneo. ¿Su característica más destacada? Un apartamento de invitados de 80m2 (incluido en los m2 construidos), ideal para familiares de visita, hijos mayores que deseen su propio espacio o amigos que prefieran algo de independencia. Cuenta con una piscina para refrescarse, acceso a la playa y aparcamiento; además, está lista para entrar a vivir y se entrega amueblada, por lo que puede mudarse de inmediato. ¡Espacio de sobra para la familia, amigos y cualquier otra persona que quiera venir de visita!
Las propiedades en primera línea del puerto en Estepona escasean, y una casa adosada con tanto espacio es aún más inusual. También cuenta con licencia turística, por lo que ya sea para usarla como vivienda familiar, base de vacaciones o inversión para alquiler —o un poco de las tres—, cumple con todos los requisitos. Estepona no deja de crecer en popularidad, y las viviendas en una ubicación como esta mantienen siempre su atractivo. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
42 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Casa de Huéspedes
Baño En-Suite
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,600,000
Precio por m² construido
€3,612
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,514
Gastos de comunidadal año
€5,076
Tasa de basuraal año
€165
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €563
Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5541469
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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