Villa independiente en Guadalmina Baja

Villa independiente en Guadalmina Baja

€5,500,000
  • 6 dorm.
  • 6 baños
  • 700 m² construidos
  • 3200 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
6
Constr.
700m²
Parcela
3200m²
La propiedad

Sobre esta villa

Hermosa villa de estilo cortijo ubicada en la prestigiosa finca de golf de Guadalmina Baja, a poca distancia de la playa y cerca de un hotel SPA, escuelas internacionales y el centro comercial de Guadalmina con tiendas, bares y restaurantes.

Esta casa de estilo andaluz consta de una casa principal, una casa de piscina y una pista de pádel privada. La casa ofrece una hermosa área de entrada, con un patio español con naranjos que rodea una fuente que se acerca a la casa principal, que consta de un hall de entrada con una escalera que conduce a la planta superior, que continúa hacia la sala de estar con chimenea, una cocina equipada que funciona Isla en el lado derecho con comedor, lavandería adyacente y alojamiento para el personal. El salón tiene salida a una terraza cubierta y al hermoso jardín. Dos habitaciones dobles, con baños en suite y una sala de estar adicional con chimenea, están en el lado izquierdo de la zona de entrada, también con salida a la terraza y al jardín. En la planta superior, la suite principal incorpora un vestidor, un cuarto de baño con bañera y ducha, una terraza privada con vistas a la piscina y el jardín, y otro dormitorio con baño y aseo. Un garaje doble completa esta casa. Hay un jardín maduro con piscina grande y una pista de pádel privada. La casa de huéspedes / piscina ofrece un aseo de invitados, área de barbacoa y ducha y una suite de invitados, con salón / comedor, cocina y dormitorio en el piso superior.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición2
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • Paddle Tenis
  • Lavadero
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,500,000
Precio por m² construido
€7,857
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€8,000
Gastos de comunidadal año
€1,980
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €832
Gastos de compra estimados≈ €506,550
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€385,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€55,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€66,550
Total aprox.9,2% del precio
€6,006,550

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R358789
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
1997
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Baja

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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