Hermosa villa de estilo cortijo ubicada en la prestigiosa finca de golf de Guadalmina Baja, a poca distancia de la playa y cerca de un hotel SPA, escuelas internacionales y el centro comercial de Guadalmina con tiendas, bares y restaurantes.
Esta casa de estilo andaluz consta de una casa principal, una casa de piscina y una pista de pádel privada.
La casa ofrece una hermosa área de entrada, con un patio español con naranjos que rodea una fuente que se acerca a la casa principal, que consta de un hall de entrada con una escalera que conduce a la planta superior, que continúa hacia la sala de estar con chimenea, una cocina equipada que funciona Isla en el lado derecho con comedor, lavandería adyacente y alojamiento para el personal.
El salón tiene salida a una terraza cubierta y al hermoso jardín.
Dos habitaciones dobles, con baños en suite y una sala de estar adicional con chimenea, están en el lado izquierdo de la zona de entrada, también con salida a la terraza y al jardín.
En la planta superior, la suite principal incorpora un vestidor, un cuarto de baño con bañera y ducha, una terraza privada con vistas a la piscina y el jardín, y otro dormitorio con baño y aseo.
Un garaje doble completa esta casa.
Hay un jardín maduro con piscina grande y una pista de pádel privada.
La casa de huéspedes / piscina ofrece un aseo de invitados, área de barbacoa y ducha y una suite de invitados, con salón / comedor, cocina y dormitorio en el piso superior.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
20 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición2
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
Paddle Tenis
Lavadero
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,500,000
Precio por m² construido
€7,857
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€8,000
Gastos de comunidadal año
€1,980
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €832
Gastos de compra estimados≈ €506,550
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€385,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€55,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€66,550
Total aprox.9,2% del precio
€6,006,550
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R358789
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
1997
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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