Villa independiente en Guadalmina Baja

Villa independiente en Guadalmina Baja

€3,450,000€3,890,000
  • 6 dorm.
  • 6,5 baños
  • 529 m² construidos
  • 1000 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
6
Baños
6,5
Constr.
529m²
Terraza
122m²
Parcela
1000m²
La propiedad

Sobre esta villa

Elegante Villa de Estilo Andaluz en la Prestigiosa Guadalmina Baja

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Guadalmina Baja, esta elegante villa de estilo andaluz combina una arquitectura clásica con el confort moderno. A tan solo unos minutos a pie de la playa, ofrece privacidad, sofisticación y la auténtica esencia del estilo de vida mediterráneo. Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con seis amplios dormitorios y seis baños, además de un aseo de invitados. En la planta baja, un luminoso y espacioso salón con acceso directo a amplias terrazas y un hermoso jardín maduro crea una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La cocina nueva combina funcionalidad y elegancia, junto a un gran comedor ideal para reuniones familiares y sociales. En este nivel se encuentran también dos dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño en suite, muy luminosos y situados en una zona muy tranquila. En la primera planta se encuentra la suite principal, con baño en suite y vestidor independiente, además de un dormitorio de invitados con baño y acceso directo a una terraza con vistas al jardín. En el nivel del sótano, la villa dispone de una fantástica zona de entretenimiento con bar, sala de cine y bodega, así como un estudio independiente para el personal con su propia cocina, ofreciendo comodidad y privacidad. En el exterior, la propiedad cuenta con una piscina privada rodeada de un precioso jardín maduro, creando un ambiente de serenidad y exclusividad. También dispone de un garaje para dos coches. La villa se vende sin amueblar, lo que ofrece la oportunidad perfecta para personalizarla a su gusto. Ubicada a solo unos minutos de todos los servicios, a 10 minutos de Puerto Banús, 15 minutos del centro de Marbella y 45 minutos del Aeropuerto de Málaga, esta propiedad ofrece un estilo de vida refinado en una de las comunidades costeras más prestigiosas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Bar
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,450,000
Antes
€3,890,000
Precio por m² construido
€6,522

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €317,745
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€241,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€41,745
Total aprox.9,2% del precio
€3,767,745

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5209114
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Baja

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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