Ático en Puerto Banús

Ático en Puerto Banús

€4,995,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 279 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
279m²
Terraza
458m²
La propiedad

Sobre este ático

Magnifico ático- duplex situado en primera línea de playa a tan sólo un corto paseo de Puerto Banús y su maravillosa marina.

Esta propiedad ofrece fabulosas vistas laterales sobre los impresionantes jardines hacia el mar Mediterráneo y La Concha. Ubicado en una de las mejoras comunidades a un corto paseo de Puerto Banús ofreciendo 24 horas de seguridad, piscina interior climatizada, piscina exterior, restaurante y club social. Esta propiedad ubicada en una tercera planta ofrece hall de entrada, 4 dormitorios, 4 baños en suite, amplio y elegante salón-comedor con salida hacia la terraza y cocina completamente equipada con lavadero. En la planta alta se encuentra un enorme solarium con zona de estar, cocina, baño, piscina privada e impresionantes vistas hacia el mar y la montaña. Incluye ademas una plaza de parking en el garage comunitario. Esta propiedad representa una oportunidad para vacaciones o residencia permanente
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
Orientación1
  • Orientación Este
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Frente a la playa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,995,000
Precio por m² construido
€17,903
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,163
Gastos de comunidadal año
€16,500
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,722
Gastos de compra estimados≈ €460,040
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€349,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€60,440
Total aprox.9,2% del precio
€5,455,040

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R3700997
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1991
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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