Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€1,050,000
  • 2 dorm.
  • 3 baños
  • 110 m² construidos
Dorm.
2
Baños
3
Constr.
110m²
Terraza
18m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Elegante apartamento en una de las urbanizaciones más exclusivas de Puerto Banús

A pocos minutos caminando de la playa, este magnífico apartamento reformado ofrece una combinación excepcional de elegancia, confort y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más exclusivos de la Costa del Sol. Rodeado de boutiques de lujo, restaurantes, beach clubs y el prestigioso puerto deportivo, permite disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Reformado con acabados de alta calidad, la vivienda destaca por sus espacios luminosos y una magnífica terraza cubierta de aproximadamente 60 m², perfecta para relajarse o recibir invitados durante todo el año. Su orientación sur garantiza abundante luz natural y agradables vistas hacia los jardines y piscinas comunitarias. La propiedad dispone de dos amplios dormitorios, tres baños, una cocina independiente totalmente equipada y un elegante salón-comedor diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cada estancia ha sido cuidadosamente renovada con materiales de calidad y un estilo contemporáneo listo para entrar a vivir. La urbanización ofrece exuberantes jardines tropicales, varias piscinas, seguridad 24 horas y aparcamiento subterráneo, proporcionando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Su excelente ubicación permite llegar caminando a las mejores playas de Marbella, El Corte Inglés, restaurantes, comercios de lujo y todos los servicios de Puerto Banús, convirtiéndolo en una magnífica residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto nivel en la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición11
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Marina
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas4
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,050,000
Precio por m² construido
€9,545
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,700
Gastos de comunidadal año
€3,420
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €443
Gastos de compra estimados≈ €96,705
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€73,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,705
Total aprox.9,2% del precio
€1,146,705

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4312162
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1984
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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