Marbella, España. Taunhaus en Venta en lNueva Andalucía Marbella
NO SE PUEDE VISITAR! LOS AMIGOS DE LOS PROPIETARIOS SE HAN CONVERTIDO EN OKUPAS NO DEJAN ENTRAR A CASA
Ya ha pasado el Juicio al favor de los propietarios, pronto será el deshaucio
Una oportunidad única para adquirir una impresionante casa adosada en la exclusiva urbanización cerrada en Nueva Andalucía, Marbella, a solo 57 kilómetros del Aeropuerto de Málaga.
Esta magnífica propiedad está en una ubicación privilegiada, junto a un prestigioso club de tenis, zonas comerciales y supermercados. Además, el famoso puerto de Puerto Banús está a solo 2 km, proporcionando acceso rápido a su vibrante vida nocturna, tiendas de lujo y restaurantes de alta cocina.
Características de la Propiedad:
Dormitorios: 3 amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, proporcionando máxima comodidad y privacidad.
Baños: 3 baños completos y un aseo adicional para invitados.
Suelos: Elegantes suelos de mármol que añaden lujo y sofisticación a la casa. Las habitaciones tienen suelos de parquet natural.
Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción a gas con radiadores distribuidos por toda la casa, asegurando una temperatura perfecta durante todo el año.
Chimenea: Acogedora chimenea en el salón, ideal para las noches más frescas.
Garaje: Sótano con garaje subterráneo para 2 coches, proporcionando amplio espacio de estacionamiento y almacenamiento.
Este taunhaus combina a la perfección confort, lujo y una ubicación inmejorable. Esta urbanización es conocida por su tranquilidad y belleza, ofreciendo un entorno seguro y sereno para vivir.
No pierda la oportunidad de visitar esta espectacular propiedad.
¡Contáctenos hoy para obtener más información y para programar una visita!
Información Importante: Existe posibilidad de pago en rublos dentro del territorio de la Federación Rusa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Norte
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Baño
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Piscina
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Gas
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€820,000
Precio por m² construido
€3,015
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,803
Gastos de comunidadal año
€3,240
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €436
Gastos de compra estimados≈ €75,522
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€57,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,922
Total aprox.9,2% del precio
€895,522
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R4764577
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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