Situada en la prestigiosa zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía, Marbella, esta villa de lujo se presenta como una joya arquitectónica en primera línea de golf.
Con una extensión de 2,033m² de parcela y 1,023m² construidos, esta propiedad ofrece un entorno exclusivo y privilegiado, ideal para los amantes del golf y aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado.
La villa cuenta con cinco amplios dormitorios y cinco baños completos, además de un aseo para invitados. Cuatro de los dormitorios disponen de baños en suite, proporcionando un confort adicional. La cocina está completamente equipada, y la propiedad incluye características de alta gama como aire acondicionado, calefacción central y suelo radiante en toda la vivienda. Los detalles de lujo continúan con un sistema de alarma, persianas eléctricas, y un sistema de riego automático, garantizando comodidad y seguridad.
El exterior de la villa es igualmente impresionante, con una piscina privada de agua salada y un jardín privado que ofrece vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas. La terraza de 75m² es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al jardín, la piscina y el paisaje circundante. Además, la propiedad incluye un garaje privado y un solárium, ideal para el entretenimiento al aire libre.
Ubicada en una urbanización tranquila y segura, la villa está cerca de colegios y a poca distancia de las principales atracciones de la Costa del Sol. Se encuentra a pocos minutos en coche de Puerto Banús, Marbella Centro y Estepona, ofreciendo fácil acceso a una variedad de servicios y actividades de ocio. Esta propiedad en excelente estado es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición2
Primera línea de Golf
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Ascensor
Armarios Empotrados
Solario
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Doble acristalamiento
Sótano
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,999,000
Precio por m² construido
€7,819
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €736,708
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€559,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€79,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€96,788
Total aprox.9,2% del precio
€8,735,708
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4838200
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2016
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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