Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€7,999,000
  • 5 dorm.
  • 5,5 baños
  • 1023 m² construidos
  • 2033 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5,5
Constr.
1023m²
Terraza
75m²
Parcela
2033m²
La propiedad

Sobre esta villa

Situada en la prestigiosa zona de Los Naranjos, en Nueva Andalucía, Marbella, esta villa de lujo se presenta como una joya arquitectónica en primera línea de golf.

Con una extensión de 2,033m² de parcela y 1,023m² construidos, esta propiedad ofrece un entorno exclusivo y privilegiado, ideal para los amantes del golf y aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios y cinco baños completos, además de un aseo para invitados. Cuatro de los dormitorios disponen de baños en suite, proporcionando un confort adicional. La cocina está completamente equipada, y la propiedad incluye características de alta gama como aire acondicionado, calefacción central y suelo radiante en toda la vivienda. Los detalles de lujo continúan con un sistema de alarma, persianas eléctricas, y un sistema de riego automático, garantizando comodidad y seguridad. El exterior de la villa es igualmente impresionante, con una piscina privada de agua salada y un jardín privado que ofrece vistas panorámicas al campo de golf y a las montañas. La terraza de 75m² es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al jardín, la piscina y el paisaje circundante. Además, la propiedad incluye un garaje privado y un solárium, ideal para el entretenimiento al aire libre. Ubicada en una urbanización tranquila y segura, la villa está cerca de colegios y a poca distancia de las principales atracciones de la Costa del Sol. Se encuentra a pocos minutos en coche de Puerto Banús, Marbella Centro y Estepona, ofreciendo fácil acceso a una variedad de servicios y actividades de ocio. Esta propiedad en excelente estado es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Suelo Radiante
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas9
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Solario
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€7,999,000
Precio por m² construido
€7,819

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €736,708
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€559,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€79,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€96,788
Total aprox.9,2% del precio
€8,735,708

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4838200
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2016
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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