Increíble apartamento de 3 dormitorios, personifica el lujo y la comodidad, ubicado en el centro de Puerto Banús.
La Propiedad:
Esta propiedad ha sido completamente renovada con los más altos estándares con materiales y accesorios de primera calidad importados de todo el mundo.
Ofrece 3 amplios dormitorios, una elegante cocina modernista de planta abierta y sala de estar, así como más de 40 metros cuadrados de terraza para disfrutar de increíbles vistas a la montaña y del sol desde la mañana hasta bien entrada la noche.
Los residentes pueden disfrutar de piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, pista de pádel, 2 plazas de aparcamiento subterráneo y servicio de conserjería.
La ubicación:
Inmejorable ubicación central en el siempre buscado Puerto Banús, la propiedad ofrece la máxima comodidad, ya que se encuentra a poca distancia de todos los servicios, la playa y, por supuesto, el puerto deportivo de Puerto Banús. Ideal para inversión o disfrute como segunda residencia.
Características:
Sistema de hogar inteligente: monitoreo por video, control de acceso remoto, control de clima remoto, calentador de agua remoto
Acabados: acabados de roble y mármol hechos a medida, muebles italianos hechos a medida, alfombras persas de seda auténtica
Extras: lavadora LG AI, televisores LG OLED x3, sistema de cine en casa con sonido envolvente, cubiertos de diseño
¡La propiedad debe verse en persona para apreciar realmente las cualidades!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Orientación2
Orientación Oeste
Orientación Noroeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Calefacción Central.
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Puerto
Vistas Urbanas
Caracteristicas11
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,100,000
Antes
€1,200,000
Precio por m² construido
€7,432
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,249
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€181
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €369
Gastos de compra estimados≈ €101,310
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€77,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,310
Total aprox.9,2% del precio
€1,201,310
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4893922
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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