Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€699,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 150 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
150m²
Terraza
50m²
La propiedad

Sobre este ático

Este exquisito ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la mejor zona de la Urb. Los Naranjos de Marbella, situada en la exclusiva y tranquila Fase 1.

A solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, esta propiedad ofrece comodidad y tranquilidad, ideal para quienes buscan paz sin dejar de estar cerca de las principales atracciones de Marbella. Distribuido en dos amplias plantas, este ático cuenta con una sala de estar de planta abierta que da a una gran terraza, con impresionantes vistas a la piscina y a la icónica montaña de La Concha. La suite principal en el nivel superior disfruta de su propia terraza privada con impresionantes vistas panorámicas, perfecta para relajarse o entretener a los invitados. Con un sólido y probado rendimiento de alquiler, esta propiedad no solo sirve como una casa de vacaciones de ensueño, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en el sólido mercado de alquiler de Marbella. Los residentes de la Fase 1 disfrutan de exuberantes jardines paisajísticos, múltiples piscinas y proximidad a tiendas, restaurantes y campos de golf de clase mundial. No pierda esta oportunidad única de poseer un refugio lujoso y tranquilo en el corazón de la fase más deseable de Los Naranjos de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas5
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos1
  • Teléfono
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€699,000
Precio por m² construido
€4,660

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €64,378
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€48,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,458
Total aprox.9,2% del precio
€763,378

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R4951513
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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