Villa independiente en The Golden Mile

Villa independiente en The Golden Mile

€5,400,000
  • 4 dorm.
  • 5 baños
  • 551 m² construidos
  • 743 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
5
Constr.
551m²
Terraza
2210m²
Parcela
743m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta excepcional villa contemporánea se encuentra en la prestigiosa urbanización Lomas del Rey, en la Milla de Oro de Marbella.

Con una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece proximidad a servicios locales, conexiones de transporte, comercios, el centro de la ciudad, el puerto, así como una conveniente cercanía al mar, la playa y campos de golf. La villa está situada dentro de una comunidad cerrada con servicio de seguridad las 24 horas y portero, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. La villa cuenta con una impresionante superficie construida de 551,92 m², complementada por amplias terrazas de 2.210,2 m² y una parcela de 743,36 m². El alojamiento comprende 4 amplios dormitorios y 5 lujosos baños, proporcionando un espacio generoso para la familia y los invitados. El interior dispone de una cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos modernos, y un lavadero, mientras que las amplias zonas de estar están decoradas con suelos de madera y disfrutan de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. La propiedad también incluye una sala de cine, sala de juegos, bodega y un aseo de cortesía, satisfaciendo tanto necesidades de entretenimiento como prácticas. La vida al aire libre es el eje central de esta villa, con una variedad de terrazas privadas, cubiertas y descubiertas que ofrecen impresionantes vistas a la montaña, al jardín, a la piscina y a la calle. El jardín y la piscina privados cuentan con un sistema de riego automático, y una zona de barbacoa dedicada es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. La vivienda está además equipada con un sistema de domótica, doble acristalamiento, armarios empotrados, trastero y ascensor para mayor comodidad. Entre otros aspectos destacados se incluyen aire acondicionado, entrada de seguridad, garaje privado y la opción de compra amueblada. La propiedad es completamente nueva y se beneficia de un diseño cuidadosamente planificado que maximiza el confort y la seguridad. Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, combinando lujo, funcionalidad y un estilo de vida envidiable.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

32 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Calle
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Suelo de Madera
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,400,000
Precio por m² construido
€9,800

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €497,340
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€378,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€54,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€65,340
Total aprox.9,2% del precio
€5,897,340

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5035252
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

The Golden Mile

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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