Esta excepcional villa contemporánea se encuentra en la prestigiosa urbanización Lomas del Rey, en la Milla de Oro de Marbella.
Con una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece proximidad a servicios locales, conexiones de transporte, comercios, el centro de la ciudad, el puerto, así como una conveniente cercanía al mar, la playa y campos de golf. La villa está situada dentro de una comunidad cerrada con servicio de seguridad las 24 horas y portero, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
La villa cuenta con una impresionante superficie construida de 551,92 m², complementada por amplias terrazas de 2.210,2 m² y una parcela de 743,36 m². El alojamiento comprende 4 amplios dormitorios y 5 lujosos baños, proporcionando un espacio generoso para la familia y los invitados. El interior dispone de una cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos modernos, y un lavadero, mientras que las amplias zonas de estar están decoradas con suelos de madera y disfrutan de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. La propiedad también incluye una sala de cine, sala de juegos, bodega y un aseo de cortesía, satisfaciendo tanto necesidades de entretenimiento como prácticas.
La vida al aire libre es el eje central de esta villa, con una variedad de terrazas privadas, cubiertas y descubiertas que ofrecen impresionantes vistas a la montaña, al jardín, a la piscina y a la calle. El jardín y la piscina privados cuentan con un sistema de riego automático, y una zona de barbacoa dedicada es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. La vivienda está además equipada con un sistema de domótica, doble acristalamiento, armarios empotrados, trastero y ascensor para mayor comodidad.
Entre otros aspectos destacados se incluyen aire acondicionado, entrada de seguridad, garaje privado y la opción de compra amueblada. La propiedad es completamente nueva y se beneficia de un diseño cuidadosamente planificado que maximiza el confort y la seguridad. Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, combinando lujo, funcionalidad y un estilo de vida envidiable.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Suelo de Madera
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Muebles1
Opcionales
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,400,000
Precio por m² construido
€9,800
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €497,340
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€378,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€54,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€65,340
Total aprox.9,2% del precio
€5,897,340
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5035252
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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