Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€599,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 115 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
115m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este ático

Magnífico ático dúplex reformado con orientación oeste en venta en la popular urbanización El Dorado, en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús.

Disfrute del sol de la tarde con impresionantes vistas al mar. La urbanización se encuentra a pocos pasos de la playa, Puerto Banús y las tiendas y restaurantes del Centro Plaza. Este ático dúplex cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en la planta baja con baño en suite. También dispone de un aseo de cortesía en la misma planta. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, terraza propia y claraboya, así como un dormitorio de invitados con baño en suite. Ambos baños tienen claraboyas. El salón cuenta con una cocina americana y acceso directo a la terraza principal, desde la cual se puede acceder directamente al salón y la cocina. La propiedad dispone de licencia de alquiler vacacional. La superficie, según la escritura, es de 135 m². El estacionamiento no está incluido, pero es posible alquilar una plaza en el estacionamiento subterráneo. Tenga en cuenta que el edificio no tiene ascensor. Si busca una propiedad para disfrutarla o como inversión, esta es una excelente oportunidad. Las visitas dependen de la disponibilidad, ya que la propiedad se alquila con frecuencia. La información proporcionada se ofrece según nuestro leal saber y entender; sin embargo, no es contractual y debe verificarse antes de formalizar cualquier compra.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas2
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€599,000
Precio por m² construido
€5,209
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€867
Gastos de comunidadal año
€1,320
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €198
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5043559
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1996
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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