Magnífico ático dúplex reformado con orientación oeste en venta en la popular urbanización El Dorado, en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús.
Disfrute del sol de la tarde con impresionantes vistas al mar.
La urbanización se encuentra a pocos pasos de la playa, Puerto Banús y las tiendas y restaurantes del Centro Plaza.
Este ático dúplex cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en la planta baja con baño en suite. También dispone de un aseo de cortesía en la misma planta.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, terraza propia y claraboya, así como un dormitorio de invitados con baño en suite. Ambos baños tienen claraboyas.
El salón cuenta con una cocina americana y acceso directo a la terraza principal, desde la cual se puede acceder directamente al salón y la cocina.
La propiedad dispone de licencia de alquiler vacacional.
La superficie, según la escritura, es de 135 m².
El estacionamiento no está incluido, pero es posible alquilar una plaza en el estacionamiento subterráneo.
Tenga en cuenta que el edificio no tiene ascensor.
Si busca una propiedad para disfrutarla o como inversión, esta es una excelente oportunidad. Las visitas dependen de la disponibilidad, ya que la propiedad se alquila con frecuencia.
La información proporcionada se ofrece según nuestro leal saber y entender; sin embargo, no es contractual y debe verificarse antes de formalizar cualquier compra.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas2
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Servicios Públicos1
Electricidad
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€599,000
Precio por m² construido
€5,209
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€867
Gastos de comunidadal año
€1,320
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €198
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5043559
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1996
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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