Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€720,000€765,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 132 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
132m²
Terraza
36m²
La propiedad

Sobre este adosado

Se vende casa adosada reformada con materiales de primera calidad y de estilo contemporáneo ubicado en una de las mejores zonas de Marbella.

Ubicado justo al lado del casino de Puerto Banús y a un paso de todos los servicios, se encuentra en una urbanización privada y con mucho encanto donde podrías disfrutar de su piscina y jardines bien cuidados y con pocos vecinos. ¡Una vivienda lista para entrar y vivir! Luminosa planta principal donde se encuentra un gran salón-comedor y la cocina abierta, nueva y totalmente equipada. En la planta baja, un amplio dormitorio principal con un moderno baño completo en suite y una terraza con orientación oeste. En la segunda planta, se encuentra dos amplios dormitorios y dos baños completos. En la última planta, hay un solárium con una zona de barbacoa y un espacio de trastero donde se puede disfrutar los mejores atardeceres de Marbella. La casa está equipada con aire acondicionado frío y calor, chimenea de bio-etanol, ventanas y puertas de doble acristalamiento, suelos de microcemento y armarios empotrados en todas las habitaciones. La propiedad incluye una plaza de garaje subterráneo. Disfrute de la tranquilidad y comodidad en esta vivienda rodeada de conocidos restaurantes y cafeterías como Breathe Marbella, La Sala, Dezentral. etc. Gran variedad de cafeterías, comercios, zonas de negocios, hoteles y a pocos minutos andando del centro de Puerto Banús, de la playa y de la marina de Puerto Banus. El hogar perfecto lista para entrar a vivir o una inversión como propiedad de alquiler en una zona de gran demanda andando a Puerto Banus y sus playas.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

47 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento3
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría7
  • Ganga
  • Urge venta
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reducido
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€720,000
Antes
€765,000
Precio por m² construido
€5,455
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€466
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €244
Gastos de compra estimados≈ €66,312
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€50,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,712
Total aprox.9,2% del precio
€786,312

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5108635
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1984
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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