Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€2,400,000€2,600,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 201 m² construidos
  • 30 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
201m²
Terraza
160m²
Parcela
30m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Bienvenido a este apartamento dúplex en planta baja, recientemente renovado, en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella.

Esta propiedad es muy singular por sus amplias habitaciones, terrazas, jardín privado y acceso directo a la piscina. Además, cuenta con su garaje subterráneo con acceso directo desde el apartamento. En la primera planta encontrarás un salón de concepto abierto junto con una cocina a medida. Un dormitorio de invitados con acceso directo al jardín y a la terraza, así como un baño para invitados. En la segunda planta hay 3 dormitorios, todos con baño en suite, donde el dormitorio principal también tiene su propio vestidor y una terraza privada con vistas a la zona de la piscina. Como valor añadido, este apartamento también cuenta con un cuarto de lavado que conduce directamente al garaje. La propiedad está situada en una urbanización muy solicitada, doblemente cerrada, llamada Alcores del Golf. Tiene seguridad 24/7, jardines bien mantenidos, dos piscinas comunitarias, así como acceso a pie al Club de Golf Los Naranjos. La escuela más cercana está a solo 5 minutos en coche y Puerto Banús se encuentra a solo 10 minutos en coche.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking en Calle
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría3
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,400,000
Antes
€2,600,000
Precio por m² construido
€11,940
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,714
Gastos de comunidadal año
€7,236
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €761
Gastos de compra estimados≈ €221,040
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€168,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,040
Total aprox.9,2% del precio
€2,621,040

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5155126
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1991
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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