Bienvenido a este apartamento dúplex en planta baja, recientemente renovado, en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella.
Esta propiedad es muy singular por sus amplias habitaciones, terrazas, jardín privado y acceso directo a la piscina. Además, cuenta con su garaje subterráneo con acceso directo desde el apartamento.
En la primera planta encontrarás un salón de concepto abierto junto con una cocina a medida. Un dormitorio de invitados con acceso directo al jardín y a la terraza, así como un baño para invitados. En la segunda planta hay 3 dormitorios, todos con baño en suite, donde el dormitorio principal también tiene su propio vestidor y una terraza privada con vistas a la zona de la piscina. Como valor añadido, este apartamento también cuenta con un cuarto de lavado que conduce directamente al garaje.
La propiedad está situada en una urbanización muy solicitada, doblemente cerrada, llamada Alcores del Golf. Tiene seguridad 24/7, jardines bien mantenidos, dos piscinas comunitarias, así como acceso a pie al Club de Golf Los Naranjos. La escuela más cercana está a solo 5 minutos en coche y Puerto Banús se encuentra a solo 10 minutos en coche.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Garaje
Párking en Calle
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,400,000
Antes
€2,600,000
Precio por m² construido
€11,940
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,714
Gastos de comunidadal año
€7,236
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €761
Gastos de compra estimados≈ €221,040
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€168,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,040
Total aprox.9,2% del precio
€2,621,040
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5155126
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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