Este exclusivo apartamento en planta baja se encuentra en la prestigiosa urbanización Aloha Gardens, situada en Nueva Andalucía, Marbella, Málaga.
La propiedad destaca por su excelente ubicación, rodeada de todos los servicios y comodidades, así como por su proximidad a campos de golf, colegios, zonas comerciales y de ocio, y fácil acceso al transporte público.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 96 m², de los cuales 87 m² corresponden al interior y 50 m² a una amplia terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de vistas panorámicas que incluyen la montaña, el campo de golf y el jardín. El apartamento dispone de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos baños completos, ofreciendo así un espacio cómodo y funcional para familias o parejas.
Entre las características principales de la propiedad se encuentran el aire acondicionado, la calefacción central y un garaje privado, lo que garantiza confort y seguridad durante todo el año. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria y de un jardín privado, proporcionando zonas de relax y esparcimiento tanto para adultos como para niños.
La ubicación privilegiada de este apartamento permite acceder fácilmente a parques infantiles, tiendas, el puerto, el centro de la ciudad y otras atracciones de Marbella, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión de alquiler media a larga temporada. La combinación de lujo, comodidad y entorno hacen de esta propiedad una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Noroeste
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas2
Cerca de Transporte
Baño En-Suite
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€395,000
Antes
€425,000
Precio por m² construido
€4,115
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€725
Gastos de comunidadal año
€1,968
Tasa de basuraal año
€194
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €241
Gastos de compra estimados≈ €36,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,780
Total aprox.9,2% del precio
€431,380
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5155369
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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