Ático dúplex en Elviria

Ático dúplex en Elviria

€599,000€650,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 107 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
107m²
Terraza
29m²
La propiedad

Sobre este ático

ELVIRIA JUNTO A LA PLAYA

Este ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con una ubicación ideal, se encuentra a pocos minutos a pie de las playas de Elviria, con dos restaurantes frente al mar a poca distancia (El Laurel y Blanca Perla) y las dunas naturales de Romana Playa. A 1 minuto en coche encontrará un centro comercial con todos los servicios necesarios. Al entrar en la propiedad, encontrará un salón-comedor que da acceso a una amplia terraza orientada al sur con vistas al mar y al jardín comunitario (toldos manuales que cubren toda la terraza para dar sombra). A su derecha, al entrar, encontrará una cocina muy compacta con luz natural (que se puede ampliar). Al volver a través del salón, encontrará un dormitorio doble en la planta baja con baño en suite con ducha y luz natural. También tiene acceso a la terraza (persianas manuales). Desde el salón, unas escaleras conducen a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal. Magníficos techos altos y mucha luz natural en toda la vivienda. Una habitación de gran tamaño con armarios a medida y baño privado con ducha. También cuenta con una terraza privada para disfrutar del sol todo el día. AIRE ACONDICIONADO EN TODA LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con 2 piscinas comunitarias (para adultos y niños) y aparcamiento subterráneo, rodeada de alcornoques y pinos, en un entorno natural y seguro. **LA COMUNIDAD PERMITE ALQUILERES DE CORTA TEMPORADA*** VÍDEO DISPONIBLE BAJO PETICIÓN
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Párking en Calle
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€599,000
Antes
€650,000
Precio por m² construido
€5,598
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€792
Gastos de comunidadal año
€1,860
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €236
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5160229
Ubicación
Elviria
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Elviria

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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