Este ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con una ubicación ideal, se encuentra a pocos minutos a pie de las playas de Elviria, con dos restaurantes frente al mar a poca distancia (El Laurel y Blanca Perla) y las dunas naturales de Romana Playa. A 1 minuto en coche encontrará un centro comercial con todos los servicios necesarios.
Al entrar en la propiedad, encontrará un salón-comedor que da acceso a una amplia terraza orientada al sur con vistas al mar y al jardín comunitario (toldos manuales que cubren toda la terraza para dar sombra). A su derecha, al entrar, encontrará una cocina muy compacta con luz natural (que se puede ampliar). Al volver a través del salón, encontrará un dormitorio doble en la planta baja con baño en suite con ducha y luz natural. También tiene acceso a la terraza (persianas manuales).
Desde el salón, unas escaleras conducen a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio principal. Magníficos techos altos y mucha luz natural en toda la vivienda. Una habitación de gran tamaño con armarios a medida y baño privado con ducha. También cuenta con una terraza privada para disfrutar del sol todo el día.
AIRE ACONDICIONADO EN TODA LA PROPIEDAD
La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada con 2 piscinas comunitarias (para adultos y niños) y aparcamiento subterráneo, rodeada de alcornoques y pinos, en un entorno natural y seguro.
**LA COMUNIDAD PERMITE ALQUILERES DE CORTA TEMPORADA***
VÍDEO DISPONIBLE BAJO PETICIÓN
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas8
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking en Calle
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€599,000
Antes
€650,000
Precio por m² construido
€5,598
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€792
Gastos de comunidadal año
€1,860
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €236
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5160229
Ubicación
Elviria
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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