Acogedora y luminosa villa en marbella este, en la Reserva de marbella, muy cerca de supermercados y servicios, la playa a solo 5 minutos en coche desde la casa, donde podía disfrutar de las mejores playas de Marbella.
Esta Villa se encuentra en una zona muy tranquila y con fácil acceso, construida en dos plantas más solarium, con una parcela con arboles frutales, nísperos, granadas limoneros etc.
Es una casa que necesita alguna reforma pero se encuentra en buen estado y tiene mucho potencial para retomar y crear un proyecto minivalista ya que tiene unos grandes ventanales por done recibe mucha luz, salón con techo de doble altura, la villa consta de 3 dormitorios los de la planta baja comparte un baño, también hay un aseo de invitados donde se podría instalar una ducha para tener otro baño independiente.
En la planta superior encontramos el dormitorio principal muy amplio con un baño con jacuzzi, la casa tiene ventanas en todas las estancias lo que le aporta mucha luz.
La casa tiene una plaza de parking pero se podría crear un sótano, ya que la casa esta elevada y tiene la misma superficie bajo la construcción.
Es una casa que merece la pena visitar.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Regular estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas3
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría3
Ganga
Urge venta
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,195,000
Antes
€1,375,000
Precio por m² construido
€4,345
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,497
Gastos de comunidadal año
€1,728
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €269
Gastos de compra estimados≈ €110,060
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,460
Total aprox.9,2% del precio
€1,305,060
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5194060
Ubicación
Reserva de Marbella
Año de construcción
1996
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Reserva de Marbella
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
17 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Reserva de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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