Ático reformado cerca de Marbella con vistas panorámicas y seguridad las 24 horas
Descubra el encanto de vivir en las alturas en este excepcional ático, con una ubicación ideal cerca de Marbella (a 15 minutos en coche del centro de la ciudad).
Con vistas abiertas desde la terraza inferior y la terraza superior y la tranquilidad de contar con seguridad las 24 horas, esta propiedad es un remanso de paz.
El apartamento cuenta con una nueva cocina abierta y baños perfectamente reformados, y está orientado al oeste con un solárium adicional en la planta superior de 55 m2. Al tratarse de un ático, destaca por su luminosidad. ¡El aire acondicionado es individual para cada habitación!
Consta de dos niveles:
Nivel inferior: luminosa sala de estar, con acceso a la terraza inferior con hermosas vistas abiertas a las montañas y a la urbanización, nueva cocina abierta, 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, ambos tambien
Nivel superior: acceso a través de una escalera en la terraza a un enorme solárium, con amplia zona de estar y espacio para tumbonas, que también se puede utilizar como zona de barbacoa.
En el solárium superior es posible cerrar una parte con cortinas de cristal para añadir otra zona cerrada.
El apartamento tiene 113 m2 más aproximadamente 71 m2 de terrazas y cuenta con un garaje (16 m2) y un trastero (8 m2).
El complejo ofrece varias piscinas, que se pueden utilizar todas, y un restaurante. La distancia a pie hasta la parada de autobús y el supermercado más cercano es de aproximadamente 15 minutos.
Imagínese disfrutando de las impresionantes vistas desde sus amplias terrazas, perfectas para cenar al aire libre, recibiendo invitados.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Bosques
Caracteristicas9
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Libre
Párking Comunitario
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€435,000
Precio por m² construido
€3,850
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€590
Gastos de comunidadal año
€2,160
Tasa de basuraal año
€182
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €244
Gastos de compra estimados≈ €40,064
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€30,450
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,350
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,264
Total aprox.9,2% del precio
€475,064
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5204707
Ubicación
Reserva de Marbella
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Reserva de Marbella
Elviria · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
17 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Reserva de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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