Villa Maya – una magnífica villa moderna junto a la playa de cuatro dormitorios, situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, Atalaya Isdabe, en el custodio de Guadalmina Baja.
Esta propiedad está a pocos minutos a pie de la playa y cerca de varios campos de golf. Actualmente en construcción con finalización programada para finales de noviembre de 2026, esta villa está diseñada para comodidad y estilo, lo que lo hace ideal tanto como una residencia permanente o una casa de vacaciones de lujo. La propiedad ofrece cuatro dormitorios con baño en suite, incluyendo una suite principal con terraza privada y un salón con chimenea. La planta principal cuenta con una amplia sala de estar, aseo de invitados y una cocina totalmente equipada que se abre directamente al jardín y la piscina privada climatizada de agua salada – perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Destacan además calefacción por suelo radiante en toda la casa (excepto en los baños), preinstalación para ascensor, garaje exterior de tres coches y espacios exteriores generosos que garantizan privacidad y comodidad. Situado cerca de escuelas internacionales, supermercados y todas las comodidades esenciales, esta villa combina lujo, comodidad y una inmejorable ubicación junto a la playa.
Una excelente oportunidad para adquirir un hogar contemporáneo con la opción para que el nuevo comprador personalice los acabados seleccionados durante la construcción.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas8
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,800,000
Precio por m² construido
€6,400
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,378
Gastos de compra estimados≈ €442,080
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€336,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€48,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€58,080
Total aprox.9,2% del precio
€5,242,080
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5214583
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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