Pace Marbella
Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€850,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 160 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
160m²
Terraza
16m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Amplio apartamento de 2 dormitorios con posibilidad de crear un tercero

Embrujo Playa es uno de los complejos residenciales más consolidados y tranquilos en la zona de playa de Puerto Banús. A solo 5 minutos a pie del mar y del paseo marítimo, ofrece jardines tropicales, dos piscinas exteriores, seguridad 24 horas y una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes, clubes de playa, centros deportivos y colegios internacionales. Este luminoso apartamento en planta primera destaca por su orientación soleada, vistas despejadas al jardín y a la piscina, y una superficie construida de unos 160 m². Dispone de un amplio salón, cocina totalmente equipada con zona de comedor, dos dormitorios y dos baños. La terraza, de gran tamaño, invita a disfrutar del exterior todo el año. Gracias a su distribución y tamaño, existe la posibilidad de habilitar un tercer dormitorio, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan más espacio del habitual. En el precio se incluyen una plaza de garaje subterráneo y un trastero privado.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Estado3
  • Buen estado de conservación
  • Reformado Recientemente
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas4
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€850,000
Precio por m² construido
€5,313
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,211
Gastos de comunidadal año
€3,600
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €416
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5227303
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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Guía de la zonaVivir en Puerto Banús
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