Villa Hermosa, en La Cerquilla, se asienta sobre una generosa parcela de 2.671 m² y ofrece seis amplios dormitorios que combinan interiores elegantes con acogedores espacios exteriores.
Frente a la zona de dormitorios se encuentra un exuberante jardín vertical, que garantiza una agradable vista verde desde cada habitación. Para mayor comodidad, una escalera privada conecta el carport directamente con el nivel de los dormitorios, permitiendo el acceso sin pasar por la casa principal.
La zona de estar principal cuenta con un elegante sofá curvo alrededor de una chimenea moderna, estanterías empotradas con iluminación ambiental y grandes obras de arte enmarcadas que aportan calidez y carácter. El comedor formal independiente incluye una larga mesa de madera con sillas tapizadas, dos lámparas de araña y otra chimenea, creando un ambiente refinado para recibir invitados.
La cocina moderna y bien equipada presenta muebles en tono topo, encimeras de piedra oscura y una isla con placa de cocción. Un comedor adyacente se abre a los jardines, mientras que un salón independiente con vigas de madera vistas, bar y chimenea de piedra se conecta perfectamente con la terraza y la zona de la piscina. Estos interiores combinan acabados contemporáneos con detalles clásicos, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
En el exterior, la villa cuenta con una gran piscina con sección elevada y cascada, rodeada de céspedes cuidados y árboles maduros que garantizan privacidad. Varias áreas de descanso y comedor, incluido un patio adoquinado con fuente decorativa, invitan a disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Las amplias paredes de vidrio y las terrazas crean una fluida conexión interior-exterior. Destaca su exclusivo acceso directo al campo de golf Los Naranjos, con senderos diseñados para el paso de un buggy de golf.
Las comodidades modernas incluyen un sistema de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante por zonas, configurable individualmente para cada habitación—de modo que un dormitorio puede estar calefactado mientras otro se mantiene refrigerado. Un sistema domótico integral se maneja mediante iPads, iPhones u otros dispositivos inteligentes y puede controlarse de forma remota.
Con sus seis dormitorios, amplios espacios de vida, jardines paisajísticos y acceso directo al golf, Villa Hermosa ofrece tanto amplitud como estilo: un refugio privado en el codiciado barrio de La Cerquilla, cerca de los mejores campos de golf, playas y todos los servicios de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Jardin1
Jardín Privado
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,500,000
Antes
€9,750,000
Precio por m² construido
€10,534
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,550
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €319
Gastos de compra estimados≈ €690,750
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€525,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€75,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€90,750
Total aprox.9,2% del precio
€8,190,750
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5229859
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1982
Estado
Disponible
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Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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