Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

€945,000€995,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 118 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
118m²
Terraza
78m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este exclusivo y espacioso apartamento en planta baja de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un nuevo desarrollo a poca distancia a pie del vibrante Puerto Banús. Situado en una comunidad cerrada y segura, la propiedad ofrece acceso a una piscina comunitaria y zonas comunes bien mantenidas.

El apartamento está totalmente equipado y cuenta con armarios empotrados en todas las habitaciones. Dispone de una distribución amplia y una terraza orientada al sur, que proporciona un fantástico espacio para relajarse, ideal para barbacoas y momentos al aire libre. El dormitorio principal incluye baño en suite, y un lavadero discretamente oculto añade comodidad adicional. Se incluyen en el precio plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en alquiler, con clientela ya establecida en los principales portales y un retorno de inversión estimado del 10%.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
Posición4
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas5
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Muebles2
  • Completamente Amueblada
  • Opcionales
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€945,000
Antes
€995,000
Precio por m² construido
€8,008
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,346
Gastos de comunidadal año
€4,560
Tasa de basuraal año
€371
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €523
Gastos de compra estimados≈ €87,035
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,435
Total aprox.9,2% del precio
€1,032,035

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5259643
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2019
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 18
    Disponible
    Puerto Banús
    R5306809

    Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

    CON LICENCIA TURÍSTICA. Exclusivo apartamento con vistas al mar en Muelle Ribera – Puerto Banús Descubre este espectacular apartamento de 148 m2 situado en una de las zonas más privilegiadas y exclusivas de la Costa del Sol, en pleno corazón de Muelle Ribera,…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 148 m²
    €799,000
  • 1 / 27
    Disponible
    Puerto Banús
    R5543725

    Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

    Espectacular vivienda a un paso del puerto deportivo con Licencia Turística y de la localización más emblemática y cotizada de Marbella. Rodeada de boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y vistas al puerto deportivo y al mar. La vivienda se…

    • 2 dorm.
    • 1 baño
    • 123 m²
    €795,000
  • 1 / 37
    Disponible
    Puerto Banús
    R5407795

    Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

    Apartamento de 2 dormitorios totalmente reformado en el corazón de Puerto Banús – Playas del Duque Elegante apartamento listo para entrar a vivir, situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Puerto Banús: Playas del Duque. La vivienda cuenta con…

    • 2 dorm.
    • 1 baño
    • 92 m²
    €590,000
  • 1 / 32
    Disponible
    Puerto Banús
    R5407084

    Apartamento en planta baja en Puerto Banús

    PUERTO BANÚS - Descubra el estilo de vida mediterráneo en este excepcional apartamento de dos dormitorios y dos baños en planta baja, ubicado en un prestigioso complejo, a pocos minutos del glamour y las comodidades de Puerto Banús. Diseñado pensando en el…

    • 2 dorm.
    • 2 baños
    • 133 m²
    €790,000
WhatsApp