El ayuntamiento incorporó esta zona al nuevo PGOU para cambiar su uso a URBANO
Parcela rústica con villa independiente en venta con casa independiente en Guadalmina Alta Oportunidad única de adquirir una amplia parcela rústica de 3.000 m² con casa independiente de una sola planta, ubicada en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de todos los servicios. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, tres habitaciones de buen tamaño, dos hbaños, una oficina, cocina independiente, y un luminoso salón-comedor con acceso directo a un agradable porche , ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La parcela ofrece un gran potencial, perfecta para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza, con múltiples posibilidades. Situada en una zona privilegiada, la propiedad se encuentra cerca de reconocidos campos de golf, centros de negocios, colegios internacionales y con fácil acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, todo ello sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad del entorno. Una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Golf cerca
Garaje
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de los Bosques
Orientación4
Orientación Norte
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado3
Buen estado de conservación
Necesita Reformas
Requiere Restauración
Piscina1
Sitio para Piscina
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Lavadero
Barbacoa
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,600,000
Antes
€1,700,000
Precio por m² construido
€7,960
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5298379
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1980
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Alta
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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