Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa independiente en Guadalmina Alta

€1,600,000€1,700,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 201 m² construidos
  • 3000 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
201m²
Parcela
3000m²
La propiedad

Sobre esta villa

El ayuntamiento incorporó esta zona al nuevo PGOU para cambiar su uso a URBANO

Parcela rústica con villa independiente en venta con casa independiente en Guadalmina Alta Oportunidad única de adquirir una amplia parcela rústica de 3.000 m² con casa independiente de una sola planta, ubicada en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de todos los servicios. La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, tres habitaciones de buen tamaño, dos hbaños, una oficina, cocina independiente, y un luminoso salón-comedor con acceso directo a un agradable porche , ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La parcela ofrece un gran potencial, perfecta para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza, con múltiples posibilidades. Situada en una zona privilegiada, la propiedad se encuentra cerca de reconocidos campos de golf, centros de negocios, colegios internacionales y con fácil acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, todo ello sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad del entorno. Una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de los Bosques
Orientación4
  • Orientación Norte
  • Orientación Este
  • Orientación Sur
  • Orientación Oeste
Estado3
  • Buen estado de conservación
  • Necesita Reformas
  • Requiere Restauración
Piscina1
  • Sitio para Piscina
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Lavadero
  • Barbacoa
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,600,000
Antes
€1,700,000
Precio por m² construido
€7,960

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5298379
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1980
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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