Bienvenido a Los Pinos de Aloha, donde la arquitectura, la tranquilidad y el estilo de vida más refinado de Marbella se unen en una residencia dúplex completamente renovada.
No se trata de una vivienda convencional.
Es un hogar orientado al diseño, pensado para quienes eligen conscientemente el confort, la estética y una forma de vida internacional.
Distribuida en varios niveles, la vivienda ha sido diseñada con un objetivo claro: vivir rodeado de luz y amplitud. Grandes ventanales conectan el interior con el exterior, mientras que los materiales naturales, los detalles a medida y una paleta de colores cuidadosamente seleccionada crean una sensación de lujo discreto.
El salón de concepto abierto con cocina moderna es el corazón social de la vivienda, ideal para largas sobremesas, veladas relajadas y encuentros elegantes. Electrodomésticos de alta gama, líneas limpias y acabados cálidos aportan equilibrio entre sofisticación y comodidad.
La vida al aire libre es protagonista.
Las amplias terrazas ofrecen diferentes ambientes de sol, sombra, privacidad y vistas. Como toque distintivo, la vivienda cuenta con una bañera exterior privada, elevando la experiencia diaria a un auténtico estilo resort.
Con tres dormitorios elegantes y tres baños de alta calidad, esta residencia es perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia exclusiva.
Ubicada en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines cuidados, cerca de Aloha Golf y Aloha College, combina privacidad y seguridad con una ubicación privilegiada. Puerto Banús, playas, restaurantes y boutiques se encuentran a pocos minutos.
Vivir sin concesiones.
Elegante. Tranquilo. Internacional.
Un hogar para quienes valoran la calidad de vida por encima de todo.
#ref:Casa Los Pinos #4
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
20 características en total
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas3
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Servicios Públicos1
Electricidad
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€799,000
Antes
€850,000
Precio por m² construido
€5,919
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€151
Gastos de comunidadal año
€2,364
Tasa de basuraal año
€81
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €216
Gastos de compra estimados≈ €73,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,668
Total aprox.9,2% del precio
€872,588
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5299417
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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