Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€799,000€850,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 135 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
135m²
Terraza
16m²
La propiedad

Sobre este adosado

Bienvenido a Los Pinos de Aloha, donde la arquitectura, la tranquilidad y el estilo de vida más refinado de Marbella se unen en una residencia dúplex completamente renovada.

No se trata de una vivienda convencional. Es un hogar orientado al diseño, pensado para quienes eligen conscientemente el confort, la estética y una forma de vida internacional. Distribuida en varios niveles, la vivienda ha sido diseñada con un objetivo claro: vivir rodeado de luz y amplitud. Grandes ventanales conectan el interior con el exterior, mientras que los materiales naturales, los detalles a medida y una paleta de colores cuidadosamente seleccionada crean una sensación de lujo discreto. El salón de concepto abierto con cocina moderna es el corazón social de la vivienda, ideal para largas sobremesas, veladas relajadas y encuentros elegantes. Electrodomésticos de alta gama, líneas limpias y acabados cálidos aportan equilibrio entre sofisticación y comodidad. La vida al aire libre es protagonista. Las amplias terrazas ofrecen diferentes ambientes de sol, sombra, privacidad y vistas. Como toque distintivo, la vivienda cuenta con una bañera exterior privada, elevando la experiencia diaria a un auténtico estilo resort. Con tres dormitorios elegantes y tres baños de alta calidad, esta residencia es perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia exclusiva. Ubicada en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines cuidados, cerca de Aloha Golf y Aloha College, combina privacidad y seguridad con una ubicación privilegiada. Puerto Banús, playas, restaurantes y boutiques se encuentran a pocos minutos. Vivir sin concesiones. Elegante. Tranquilo. Internacional. Un hogar para quienes valoran la calidad de vida por encima de todo. #ref:Casa Los Pinos #4
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas3
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€799,000
Antes
€850,000
Precio por m² construido
€5,919
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€151
Gastos de comunidadal año
€2,364
Tasa de basuraal año
€81
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €216
Gastos de compra estimados≈ €73,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,668
Total aprox.9,2% del precio
€872,588

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5299417
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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