Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€650,000€670,000
  • 4 dorm.
  • 3,5 baños
  • 174 m² construidos
  • 128 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3,5
Constr.
174m²
Terraza
101m²
Parcela
128m²
La propiedad

Sobre este adosado

Esta casa adosada de cuatro dormitorios, bien distribuida, se encuentra en la codiciada urbanización cerrada de Condes de Iza, Nueva Andalucía, Marbella.

Ubicada cerca de supermercados, gimnasios, Puerto Banús y la playa, la propiedad ofrece acceso conveniente a servicios locales, conexiones de transporte e instalaciones de ocio. La residencia está idealmente orientada a la vida familiar, disfrutando de un ambiente residencial tranquilo, con muchos residentes permanentes y hermosas zonas comunes con piscinas perfectamente cuidadas. La vivienda cuenta con 191 m² construidos, complementados por una terraza/jardín privado de 25 m², y además dispone de una plaza de aparcamiento. Al entrar, un aseo de cortesía se sitúa convenientemente a la izquierda, mientras que un pequeño tramo de escaleras conduce al nivel inferior. En este espacio, se encuentra un dormitorio versátil y una sala de juegos (anteriormente un garaje para un coche, que fácilmente podría ser reconvertido si el futuro propietario así lo desea), junto a un práctico trastero. Regresando a la entrada principal, un amplio salón con comedor se conecta con una cocina totalmente equipada, que da acceso a una terraza ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse con una copa. Subiendo al primer piso, se hallan tres dormitorios adicionales y dos baños, brindando un alojamiento amplio para la familia y los invitados. La propiedad se presenta con buenos acabados, como suelos de mármol, aire acondicionado, chimenea y armarios empotrados en toda la vivienda. Tanto la suite principal como los dormitorios adicionales gozan de agradables vistas a los jardines y al entorno, mientras que las terrazas cubiertas y descubiertas ofrecen zonas flexibles para el disfrute exterior. Aumentando aún más el atractivo de este hogar, destaca un solárium privado en la azotea, equipado con barbacoa y zona de estar, perfecto para reuniones sociales o simplemente para disfrutar del entorno montañoso. La comunidad es ideal para familias, con proximidad a parques infantiles, colegios, comercios, el centro urbano, campos de golf, el puerto y el mar. Esta casa adosada representa una oportunidad excepcional para quienes buscan confort, conveniencia y una vida tranquila en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Cubierto
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€650,000
Antes
€670,000
Precio por m² construido
€3,736

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €59,865
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,865
Total aprox.9,2% del precio
€709,865

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5320306
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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