Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€985,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 81 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
81m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este apartamento impecablemente renovado está situado en el corazón de Puerto Banús, Marbella, Málaga, ofreciendo un estilo de vida de la Costa del Sol.

Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad se encuentra en el codiciado con fácil acceso al mar Mediterráneo y al famoso puerto deportivo. La ubicación privilegiada garantiza que los supermercados, boutiques de lujo, restaurantes, bancos, exclusivos clubes de playa, cafeterías y el paseo marítimo están a poca distancia a pie, mientras que el aclamado complejo Puente Romano es accesible en coche en sólo cinco minutos. Diseñado para los más altos estándares, el apartamento abarca 81m2 y muestra un diseño moderno y abierto, maximizando el espacio y bañando el interior con abundante luz natural. La zona de estar está mejorada por puertas de vidrio de alta calidad, vistas panorámicas tanto del puerto deportivo como del mar, y una cocina totalmente equipada ideal para entretenimiento inigualable. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vistas al mar cautivantes, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a un baño completo y hay un aseo adicional para la comodidad y la practicidad. Otras características incluyen aire acondicionado, un entorno comunitario cerrado seguro, y la excelente condición del apartamento en todo. La propiedad no incluye una piscina privada, jardín o garaje, pero se beneficia de un fácil aparcamiento callejero y acceso inmediato a un estilo de vida vibrante. La cocina de planta abierta y la habitación de invitados de tamaño generoso subrayan la idoneidad de la casa para la vida contemporánea, mientras que la proximidad directa a las comodidades locales inestimables: cursos de golf, tiendas, ciudad, puerto y opciones de comedor de alta gama, subestima su atractivo. Totalmente amueblado y perfectamente posicionado, este apartamento se adapta a aquellos que buscan alta calidad y lujo, excepcional gastronomía, magnífico clima, y un enfoque en salud y bienestar. Representa una excelente casa de vacaciones o una inversión de alquiler lucrativa, con un potencial de alto rendimiento durante todo el año fomentado por la inmejorable ubicación y nivel de vida que Puerto Banús de Marbella tiene que ofrecer.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

16 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas1
  • Baño En-Suite
Cocina1
  • Cocina Comedor
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€985,000
Precio por m² construido
€12,160
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€940
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €94
Gastos de compra estimados≈ €90,719
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€68,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,919
Total aprox.9,2% del precio
€1,075,719

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5322832
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1972
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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