Este apartamento impecablemente renovado está situado en el corazón de Puerto Banús, Marbella, Málaga, ofreciendo un estilo de vida de la Costa del Sol.
Con dos dormitorios y dos baños, la propiedad se encuentra en el codiciado con fácil acceso al mar Mediterráneo y al famoso puerto deportivo. La ubicación privilegiada garantiza que los supermercados, boutiques de lujo, restaurantes, bancos, exclusivos clubes de playa, cafeterías y el paseo marítimo están a poca distancia a pie, mientras que el aclamado complejo Puente Romano es accesible en coche en sólo cinco minutos.
Diseñado para los más altos estándares, el apartamento abarca 81m2 y muestra un diseño moderno y abierto, maximizando el espacio y bañando el interior con abundante luz natural. La zona de estar está mejorada por puertas de vidrio de alta calidad, vistas panorámicas tanto del puerto deportivo como del mar, y una cocina totalmente equipada ideal para entretenimiento inigualable. El dormitorio principal cuenta con baño privado y vistas al mar cautivantes, mientras que el segundo dormitorio tiene acceso a un baño completo y hay un aseo adicional para la comodidad y la practicidad.
Otras características incluyen aire acondicionado, un entorno comunitario cerrado seguro, y la excelente condición del apartamento en todo. La propiedad no incluye una piscina privada, jardín o garaje, pero se beneficia de un fácil aparcamiento callejero y acceso inmediato a un estilo de vida vibrante. La cocina de planta abierta y la habitación de invitados de tamaño generoso subrayan la idoneidad de la casa para la vida contemporánea, mientras que la proximidad directa a las comodidades locales inestimables: cursos de golf, tiendas, ciudad, puerto y opciones de comedor de alta gama, subestima su atractivo.
Totalmente amueblado y perfectamente posicionado, este apartamento se adapta a aquellos que buscan alta calidad y lujo, excepcional gastronomía, magnífico clima, y un enfoque en salud y bienestar. Representa una excelente casa de vacaciones o una inversión de alquiler lucrativa, con un potencial de alto rendimiento durante todo el año fomentado por la inmejorable ubicación y nivel de vida que Puerto Banús de Marbella tiene que ofrecer.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
16 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Vistas a Calle
Caracteristicas1
Baño En-Suite
Cocina1
Cocina Comedor
Seguridad1
Recinto Cerrado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€985,000
Precio por m² construido
€12,160
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€940
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €94
Gastos de compra estimados≈ €90,719
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€68,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,919
Total aprox.9,2% del precio
€1,075,719
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5322832
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1972
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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