Villa independiente en Aloha

Villa independiente en Aloha

€10,395,000
  • 6 dorm.
  • 7,5 baños
  • 702 m² construidos
  • 2349 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7,5
Constr.
702m²
Terraza
761m²
Parcela
2349m²
La propiedad

Sobre esta villa

Hermosa villa situada en un oasis privado en la lujosa zona de Aloha del Valle del Golf de Marbella.

Esta magnífica propiedad se encuentra en una prestigiosa comunidad cerrada y cuenta con una envidiable posición en primera línea con vistas al campo de golf Aloha. La villa consta de una residencia principal con cinco habitaciones de tamaño generoso, incluyendo una lujosa suite principal con un vestidor. Los dormitorios exuden la individualidad con sus toques distintos, pero su cohesión es un testimonio de las decisiones inteligentes de diseño. Hay una casa de huéspedes separada de un dormitorio, perfecta para el personal de alojamiento o los visitantes. El atractivo de esta villa se encuentra en sus encantadoras zonas al aire libre, donde un exuberante jardín verde y amplias terrazas ofrecen el entorno ideal para disfrutar del clima perfecto de Marbella durante todo el año. Los alrededores de la casa principal están adornados con vegetación, que se mezcla perfectamente con las otras zonas verdes de la propiedad. Esta villa única cuenta con vistas espectaculares y comodidades de lujo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Suelo de Madera
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€10,395,000
Precio por m² construido
€14,808
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€7,120
Gastos de comunidadal año
€7,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,229
Gastos de compra estimados≈ €957,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€727,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€103,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€125,780
Total aprox.9,2% del precio
€11,352,380

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5333566
Ubicación
Aloha
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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