Esta villa de dos plantas se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, en primera línea de golf. Recientemente renovada y en excelente estado, ofrece una parcela de 2.349 m², amplias terrazas y vistas al jardín y a la piscina privada. Su orientación sur completa los principales atributos de la propiedad.
La vivienda cuenta con 702 m² construidos y se distribuye en seis dormitorios, seis baños y tres aseos. Dispone de cocina totalmente equipada, armarios empotrados y suelos porcelánicos. También incluye un apartamento de invitados, que aporta un espacio independiente para alojar a familiares o visitas.
En el exterior, la parcela alberga un jardín privado con piscina privada y 761 m² de terrazas, tanto cubiertas como descubiertas. La propiedad dispone además de garaje privado. Está situada junto a un campo de golf y cerca de otros campos, de la playa y el mar, de servicios, colegios y la ciudad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición5
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Aprtmnt. Huéspedes
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€9,950,000
Precio por m² construido
€14,174
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€7,120
Gastos de comunidadal año
€7,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,229
Gastos de compra estimados≈ €916,395
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€696,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€99,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€120,395
Total aprox.9,2% del precio
€10,866,395
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5538280
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Villa reformada de 6 dormitorios en Nueva Andalucía, junto a Los Naranjos Golf Villa totalmente reformada en el corazón de Nueva Andalucía, a solo 100 metros de la casa club de Los Naranjos Golf. Con una orientación suroeste privilegiada, esta propiedad…
Stunning new Villa “Las Palmeras”. WWW.VILLA-LASPALMERAS.ES One of Marbella’s finest villas on the market, in the prestigious Las Brisas of Nueva Andalucia. This impressive 1256m2 villa sits on a gigantic 2560m2 plot, completely private and featuring an…
Villa excepcional en venta en Las Brisas Golf, ocupando una posición privilegiada en primera línea dentro de una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía. Esta elegante residencia de cinco dormitorios, de cinco baños, a través de tres niveles…
Aloha Palace es una de las propiedades residenciales privadas más destacadas de Nueva Andalucía, Marbella. Esta extraordinaria villa de lujo cuenta con una parcela de 3.400 m² y 1.727 m² construidos, ofreciendo amplios espacios interiores, más de 480 m² de…