Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€9,950,000
  • 6 dorm.
  • 7,5 baños
  • 702 m² construidos
  • 2349 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7,5
Constr.
702m²
Terraza
761m²
Parcela
2349m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta villa de dos plantas se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, en primera línea de golf. Recientemente renovada y en excelente estado, ofrece una parcela de 2.349 m², amplias terrazas y vistas al jardín y a la piscina privada. Su orientación sur completa los principales atributos de la propiedad.

La vivienda cuenta con 702 m² construidos y se distribuye en seis dormitorios, seis baños y tres aseos. Dispone de cocina totalmente equipada, armarios empotrados y suelos porcelánicos. También incluye un apartamento de invitados, que aporta un espacio independiente para alojar a familiares o visitas. En el exterior, la parcela alberga un jardín privado con piscina privada y 761 m² de terrazas, tanto cubiertas como descubiertas. La propiedad dispone además de garaje privado. Está situada junto a un campo de golf y cerca de otros campos, de la playa y el mar, de servicios, colegios y la ciudad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

18 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Aprtmnt. Huéspedes
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€9,950,000
Precio por m² construido
€14,174
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€7,120
Gastos de comunidadal año
€7,440
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,229
Gastos de compra estimados≈ €916,395
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€696,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€99,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€120,395
Total aprox.9,2% del precio
€10,866,395

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5538280
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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