Este es un hermoso apartamento en planta baja, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en Aloha Gardens. Actualmente se utiliza como vivienda vacacional y como inversión para alquiler.
El apartamento con jardín cuenta con baños nuevos, ventanas y puertas correderas renovadas en toda la vivienda. Está decorado con muy buen gusto e incluye mobiliario nuevo (opcional). Al entrar, se accede a un bonito espacio abierto que integra cocina, salón y comedor, el cual conduce a una amplia terraza y a un jardín privado, ideales para disfrutar del estilo de vida al aire libre. Dispone de dos dormitorios espaciosos, uno de ellos con baño en suite, además de un baño familiar independiente.
Aloha Gardens es una urbanización muy demandada por su excelente mantenimiento y su fantástica ubicación en el corazón de Nueva Andalucía. Desde el aparcamiento subterráneo se puede acceder directamente a la zona comercial de Nueva Andalucía, donde encontrará una gran variedad de restaurantes, cafeterías, tiendas, farmacias, etc., todo a pocos minutos a pie. La urbanización cuenta con varias piscinas y una plaza de aparcamiento subterráneo privada, con la opción de añadir un amplio trastero si se desea.
La propiedad ya dispone de licencia turística y cuenta con varias reservas futuras, que pueden ser asumidas por el nuevo propietario o, por supuesto, canceladas.
Se trata de una propiedad imprescindible de visitar, en una ubicación inmejorable.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Norte
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría3
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€445,000
Precio por m² construido
€4,635
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€725
Gastos de comunidadal año
€2,220
Tasa de basuraal año
€194
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €262
Gastos de compra estimados≈ €40,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,385
Total aprox.9,2% del precio
€485,985
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5351311
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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