Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€10,850,000€11,750,000
  • 6 dorm.
  • 7,5 baños
  • 603 m² construidos
  • 2209 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
6
Baños
7,5
Constr.
603m²
Terraza
342m²
Parcela
2209m²
La propiedad

Sobre esta villa

Una refinada villa ubicada en Nueva Andalucía, con una distribución funcional y orientada a la familia, que incluye múltiples zonas de estar y espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados.

La propiedad cuenta con una zona de estar hundida junto a la piscina con un bar a medida, creando una transición perfecta entre la relajación diurna y el entretenimiento nocturno. El interior presenta un espacio diáfano y equilibrado que integra salón y comedor, con acceso directo a las terrazas, techos altos y sutiles detalles de diseño. Una cocina a medida combina funcionalidad con una estética moderna. Entre las comodidades adicionales se incluyen un spa privado, un gimnasio totalmente equipado y un despacho independiente, que garantizan el máximo confort en el día a día. Situada cerca de campos de golf, colegios internacionales, tiendas y Puerto Banús, la propiedad ofrece privacidad y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Sótano
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€10,850,000
Antes
€11,750,000
Precio por m² construido
€17,993
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€278
Gastos de comunidadal año
€3,132
Tasa de basuraal año
€4,406
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €651
Gastos de compra estimados≈ €999,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€759,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€108,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€131,285
Total aprox.9,2% del precio
€11,849,285

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5352754
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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