Una refinada villa ubicada en Nueva Andalucía, con una distribución funcional y orientada a la familia, que incluye múltiples zonas de estar y espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados.
La propiedad cuenta con una zona de estar hundida junto a la piscina con un bar a medida, creando una transición perfecta entre la relajación diurna y el entretenimiento nocturno.
El interior presenta un espacio diáfano y equilibrado que integra salón y comedor, con acceso directo a las terrazas, techos altos y sutiles detalles de diseño. Una cocina a medida combina funcionalidad con una estética moderna.
Entre las comodidades adicionales se incluyen un spa privado, un gimnasio totalmente equipado y un despacho independiente, que garantizan el máximo confort en el día a día. Situada cerca de campos de golf, colegios internacionales, tiendas y Puerto Banús, la propiedad ofrece privacidad y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Gimnasio
Trastero - Almacén
Jacuzzi
Barbacoa
Sótano
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Alarma
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€10,850,000
Antes
€11,750,000
Precio por m² construido
€17,993
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€278
Gastos de comunidadal año
€3,132
Tasa de basuraal año
€4,406
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €651
Gastos de compra estimados≈ €999,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€759,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€108,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€131,285
Total aprox.9,2% del precio
€11,849,285
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5352754
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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