Villa independiente en El Madroñal

Villa independiente en El Madroñal

€4,500,000
  • 4 dorm.
  • 5 baños
  • 602 m² construidos
  • 2603 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
5
Constr.
602m²
Terraza
346m²
Parcela
2603m²
La propiedad

Sobre esta villa

Espectacular villa de lujo contemporánea con vistas panorámicas en El Madroñal, Benahavís

Descubra esta impresionante villa de lujo en la exclusiva urbanización de El Madroñal, Benahavís, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. Una propiedad excepcional que combina arquitectura contemporánea, privacidad, elegancia y magníficas vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas. La construcción de esta villa de obra nueva finalizó en 2025, y la propiedad cuenta con materiales y acabados a estrenar en todas sus estancias. Su diseño contemporáneo destaca por sus líneas limpias, grandes ventanales de suelo a techo y materiales de primera calidad que aportan luminosidad y sofisticación a cada habitación. El espectacular salón principal, que cuenta con una elegante chimenea integrada, conecta directamente con las amplias terrazas exteriores, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. Instalaciones de alta calidad como suelo radiante y refrescante, aire acondicionado con air zone, calefacción para la piscina, acristalamiento con súper doble aislamiento y electrodomésticos Miele en la cocina son todas calidades europeas de primer nivel. El espacio exterior es uno de los mayores atractivos de la villa, con una impresionante piscina privada rodeada de generosas terrazas, cómodas zonas de estar y tumbonas con vistas al paisaje circundante. Un magnífico comedor cubierto con barbacoa ofrece el escenario ideal para reuniones familiares y entretenimiento al aire libre durante todo el año. Los dormitorios ofrecen un confort excepcional, con acabados de alta calidad, tonos naturales y grandes ventanales. Las terrazas superiores proporcionan espacios adicionales para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas. La propiedad también cuenta con una elegante entrada privada, amplio acceso para vehículos y detalles arquitectónicos en piedra natural que se integran armoniosamente en el paisaje. Situada en un entorno natural tranquilo, la villa se beneficia de un fácil acceso a El Madroñal y de cómodas conexiones con prestigiosos campos de golf, restaurantes, servicios y Puerto Banús. El centro de Marbella está a unos 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 minutos. Una villa extraordinaria para quienes buscan lujo, privacidad y un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol. Note: This is a new build property from the developer with 10% tax
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Baño
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Párking Cubierto
  • Párking Libre
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Teléfono
Categoría2
  • Lujo
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€7,475
Gastos de comunidadal año
€6,840
Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5530162
Ubicación
El Madroñal
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Madroñal

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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