Espectacular villa de lujo contemporánea con vistas panorámicas en El Madroñal, Benahavís
Descubra esta impresionante villa de lujo en la exclusiva urbanización de El Madroñal, Benahavís, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. Una propiedad excepcional que combina arquitectura contemporánea, privacidad, elegancia y magníficas vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas.
La construcción de esta villa de obra nueva finalizó en 2025, y la propiedad cuenta con materiales y acabados a estrenar en todas sus estancias. Su diseño contemporáneo destaca por sus líneas limpias, grandes ventanales de suelo a techo y materiales de primera calidad que aportan luminosidad y sofisticación a cada habitación. El espectacular salón principal, que cuenta con una elegante chimenea integrada, conecta directamente con las amplias terrazas exteriores, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior.
Instalaciones de alta calidad como suelo radiante y refrescante, aire acondicionado con air zone, calefacción para la piscina, acristalamiento con súper doble aislamiento y electrodomésticos Miele en la cocina son todas calidades europeas de primer nivel.
El espacio exterior es uno de los mayores atractivos de la villa, con una impresionante piscina privada rodeada de generosas terrazas, cómodas zonas de estar y tumbonas con vistas al paisaje circundante. Un magnífico comedor cubierto con barbacoa ofrece el escenario ideal para reuniones familiares y entretenimiento al aire libre durante todo el año.
Los dormitorios ofrecen un confort excepcional, con acabados de alta calidad, tonos naturales y grandes ventanales. Las terrazas superiores proporcionan espacios adicionales para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas.
La propiedad también cuenta con una elegante entrada privada, amplio acceso para vehículos y detalles arquitectónicos en piedra natural que se integran armoniosamente en el paisaje.
Situada en un entorno natural tranquilo, la villa se beneficia de un fácil acceso a El Madroñal y de cómodas conexiones con prestigiosos campos de golf, restaurantes, servicios y Puerto Banús. El centro de Marbella está a unos 15 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 minutos.
Una villa extraordinaria para quienes buscan lujo, privacidad y un estilo de vida exclusivo en la Costa del Sol.
Note: This is a new build property from the developer with 10% tax
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición2
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Baño
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Vistas a Bosques
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Párking Libre
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Teléfono
Categoría2
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€7,475
Gastos de comunidadal año
€6,840
Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5530162
Ubicación
El Madroñal
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Madroñal
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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