Presentada en la prestigiosa zona de Guadalmina Baja, en San Pedro de Alcántara, Málaga, esta magnífica villa ofrece una experiencia residencial de primer nivel.
Ubicada en una amplia parcela de 2.215m², la propiedad destaca por su proximidad a la playa y campos de golf, así como su integración en un entorno tranquilo y privado. Con una superficie construida de 555m², esta villa totalmente nueva combina elegancia contemporánea y funcionalidad en cada uno de sus espacios.
La vivienda dispone de seis dormitorios y seis baños, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia o invitados. El interior ha sido diseñado con materiales de alta calidad, contando con aire acondicionado individual, armarios empotrados, vestidor, y está completamente amueblada. Los espacios sociales incluyen un amplio salón con vistas al jardín, un comedor independiente y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, así como una zona de utilidad y lavadero para mayor practicidad.
Entre las características adicionales, destacan la sauna, sótano, cuarto de invitados, apartamento para invitados, oficina y varios espacios de almacenamiento. Las zonas exteriores están cuidadosamente diseñadas con jardines maduros, terraza cubierta, sistema de riego automático, barbacoa y balcones que permiten disfrutar de vistas tanto a las montañas como a los jardines. Pensando en la seguridad y el confort, la villa dispone de sistema de alarma y un aseo de cortesía para invitados.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado junto al mar, rodeados de todos los servicios y comodidades. La ubicación estratégica, el diseño cuidado y la calidad en cada detalle convierten esta villa en una de las mejores opciones en Guadalmina Baja.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Estado1
Nueva Construcción
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Barbacoa
Alojamiento del personal
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Seguridad1
Alarma
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,000,000
Precio por m² construido
€10,811
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €552,600
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€420,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€60,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€72,600
Total aprox.9,2% del precio
€6,552,600
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5364307
Ubicación
Guadalmina Baja, Guadalmina Baja
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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