Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, en la prestigiosa calle Los Lirios de Nueva Andalucía, esta extraordinaria villa representa una oportunidad única de adquirir una propiedad con historia y carácter.
No en vano, fue originalmente la residencia de Don José Banús, figura clave en el desarrollo de la zona de Puerto Banús.
La propiedad, completamente independiente, se alza sobre una generosa parcela de 2.540 m2 y ofrece una superficie construida de 1.647 m2, combinando elegancia clásica con amplios espacios pensados para el confort y la vida social.
Desde su impresionante hall de entrada a doble altura, la vivienda transmite amplitud y luminosidad. En la planta principal encontramos tres distinguidos salones, un elegante comedor y una cocina totalmente equipada, ideales tanto para el día a día como para recibir invitados.
La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por un espectacular dormitorio principal en suite y cinco dormitorios adicionales, todos ellos con amplios espacios y excelente iluminación natural. La propiedad dispone en total de seis baños completos y un aseo de cortesía.
El sótano añade un valor excepcional con un garaje con capacidad para seis vehículos y un gimnasio privado, ofreciendo comodidad y funcionalidad al más alto nivel.
Equipada con sistema de domótica, calefacción central y aire acondicionado, la villa garantiza confort durante todo el año.
Orientada al sur, disfruta de impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña, creando un entorno privilegiado. El exterior destaca por su cuidada parcela arbolada, zonas ajardinadas, pérgola y una magnífica piscina de agua salada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.
Construida en 2002, esta propiedad combina solidez constructiva, ubicación privilegiada y un legado único, convirtiéndose en una residencia ideal tanto como vivienda habitual como inversión exclusiva en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas4
Terraza Privada
Gimnasio
Suelo de Madera
Barbacoa
Muebles1
Sin Amueblar
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,500,000
Precio por m² construido
€5,208
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €690,750
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€525,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€75,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€90,750
Total aprox.9,2% del precio
€8,190,750
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5365636
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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