Ubicado en el precioso enclave de la Milla de Oro de Marbella, esta lujosa villa es un testamento para vivir exquisitamente en uno de los lugares más codiciados de España.
Situado en una generosa parcela de 1.100m2, esta propiedad bajo construcción promete elegancia y confort, con un impresionante 618m2 de espacio construido y una terraza de 239m2. La villa es una de las cuatro excepcionales residencias independientes de una sola familia, que ofrecen una oportunidad única para residir en una zona tranquila pero estratégicamente conectada, a sólo 900 metros de las playas prístinas y los servicios esenciales de Marbella.
El interior de la villa está diseñado para ofrecer un confort y estilo supremos, con cuatro amplios dormitorios y cinco elegantes baños. Completamente amueblada con piezas de diseño, la residencia mezcla perfectamente estética con funcionalidad. Las comodidades modernas como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante utilizan el sistema avanzado de Airzone, lo que permite un control sin costuras del clima de la casa, garantizando comodidad durante todo el año. El sistema Smart Home mejora aún más la experiencia de vida proporcionando un clima avanzado y control de iluminación.
Más allá del interior opulento, la propiedad cuenta con un jardín meticuloso de estilo mediterráneo, con piscina climatizada al aire libre. La piscina está equipada con equipo de purificación de última generación y un clorinator de sal, garantizando un refrescante baño durante todo el año. La villa está pensada en tres niveles, ofreciendo un amplio espacio de vida y privacidad.
El sótano de la villa proporciona versatilidad y es un centro de entretenimiento y practicidad. Incluye una gran sala familiar con cine en casa, un bar de vinos y la preinstalación para una sauna y gimnasio. Este nivel también alberga un lavadero, espacios de almacenamiento generosos y alojamientos de personal equipados con baño privado, subrayando el compromiso de la villa con el lujo y la comodidad. Situado con acceso directo a la carretera de circunvalación de Marbella, esta villa es un faro de opulencia de estilo de vida en el corazón de la Milla de Oro.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
32 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Jacuzzi
Domotica
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,400,000
Precio por m² construido
€8,738
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €497,340
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€378,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€54,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€65,340
Total aprox.9,2% del precio
€5,897,340
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5375176
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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