Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€715,000€737,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este adosado

Ubicada en el encantador Aloha Pueblo, en Nueva Andalucía, esta elegante vivienda ha sido completamente renovada con un diseño actual y acabados de gran calidad, ofreciendo una combinación perfecta de confort y estilo en una de las áreas más cotizadas de Marbella.

La propiedad se distribuye en tres plantas y ha sido modernizada íntegramente, incorporando una cocina de diseño totalmente equipada, dos baños nuevos, sistema de climatización renovado, carpintería exterior actualizada, además de mejoras en impermeabilización y nuevos revestimientos en terrazas y suelos de mármol. El salón principal, amplio y luminoso, integra zona de estar y comedor en un espacio diáfano con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Sus grandes ventanales conectan directamente con varias terrazas soleadas desde donde se disfrutan bonitas vistas abiertas al campo de golf Las Brisas y al paisaje natural del valle. La vivienda dispone de una distribución versátil con 2 o 3 dormitorios, adaptándose tanto a quienes buscan una residencia permanente como una segunda vivienda o una inversión con gran potencial. En la planta superior y el solárium encontramos agradables espacios exteriores ideales para relajarse o disfrutar con invitados, con toldos instalados y vistas panorámicas a la montaña y al golf. Situada en una posición elevada, la casa combina el encanto del estilo andaluz tradicional con la cercanía a Puerto Banús, reconocidos campos de golf, restaurantes y todos los servicios necesarios. La propiedad también incluye plaza de aparcamiento privada.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

9 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación3
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€715,000
Antes
€737,000
Precio por m² construido
€7,150
Gastos de comunidadal año
€3,000
Gastos de compra estimados≈ €65,852
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€50,050
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,150
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,652
Total aprox.9,2% del precio
€780,852

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5392234
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1989
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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