Casa pareada en Nueva Andalucía

Casa pareada en Nueva Andalucía

€1,295,000€1,445,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 204 m² construidos
  • 204 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
204m²
Parcela
204m²
La propiedad

Sobre este adosado

Una casa en una pequeña comunidad privada de nueve propiedades, a lo largo de calles adoquinadas.

Se entra a un recibidor. A la derecha hay un aseo de cortesía y, a continuación, la suite principal: una habitación amplia con baño en suite y un vestidor profundo, semi abierto. Las vistas desde aquí son elevadas sobre el lago y hacia el mar, en una posición privada y sin vistas directas hacia el interior. A la izquierda del recibidor, una cocina se abre a un gran salón con techos altos y grandes ventanales. Las mismas vistas elevadas se prolongan sobre el lago, el mar y Nueva Andalucía. Desde el salón se sale a la terraza principal con una zona de estar, y una escalera baja a una terraza inferior al aire libre con una piscina pequeña. Es un rincón especialmente bonito por las noches, con velas. Un pequeño jardín rodea la casa. De vuelta en el recibidor, la escalera interior recibe luz de un gran ventanal. En la planta inferior hay dos dormitorios de buen tamaño que comparten un baño, uno de ellos con salida propia al jardín. La propiedad cuenta además con un amplio garaje y un trastero de buen tamaño, con dos plazas de aparcamiento oficiales. Es una casa familiar de buenas calidades, parcialmente reformada. Existe además una posibilidad real de ampliar en la planta inferior y añadir unos 80 m² adicionales.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

18 características en total
  • Vistas al mar
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Lago
Caracteristicas3
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,295,000
Antes
€1,445,000
Precio por m² construido
€6,348
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,722
Gastos de comunidadal año
€4,740
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €539
Gastos de compra estimados≈ €119,270
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€90,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,670
Total aprox.9,2% del precio
€1,414,270

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5406901
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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