Ático dúplex en Reserva de Marbella

Ático dúplex en Reserva de Marbella

€460,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 110 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
110m²
Terraza
50m²
La propiedad

Sobre este ático

Exclusivo Ático Dúplex - Lujo, Seguridad y Bienestar

Descubre este espectacular ático dúplex de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la prestigiosa urbanización La Reserva de Marbella. Diseñado para quienes buscan lo mejor, combina espacios amplios, luz natural y acabados de calidad. Disfruta de tus espacios privados al aire libre: Varias terrazas distribuidas estratégicamente para aprovechar las vistas y el clima mediterráneo durante todo el día. Zonas comunes de ensueño: • Dispone de licencia de vivienda de uso turistico. VUT • Piscinas de diseño rodeadas de zonas verdes y solarium. • Jacuzzi exterior para desconectar y mimarte sin salir de casa. Seguridad y tranquilidad 24/7: • Vigilancia presencial durante todo el día. • Garita de control con acceso restringido, garantizando tu privacidad y la de los tuyos. Una oportunidad única para vivir Marbella con mayúsculas: lujo, naturaleza, bienestar y máxima seguridad en un solo lugar Ático, Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 110 m², Terraza 50 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Montaña, Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Jacuzzi, Fibra óptica. Muebles : Parcialmente. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado. Categoría : Reventa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Jacuzzi
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Categoría2
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€460,000
Precio por m² construido
€4,182
Gastos de comunidadal año
€1,440
Gastos de compra estimados≈ €42,366
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,566
Total aprox.9,2% del precio
€502,366

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5414134
Ubicación
Reserva de Marbella
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Reserva de Marbella

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
17 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Reserva de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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