Ático dúplex en Marbella

Ático dúplex en Marbella

€620,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 97 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
97m²
Terraza
10m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático Dúplex de 3 Dormitorios en el Centro de Marbella – A Pocos Minutos de la Playa y del Casco Histórico

Ático dúplex de tres dormitorios y dos baños en el centro de Marbella, a pocos minutos andando de la playa y del casco histórico. Construida en 2013 y en muy buen estado de conservación: instalaciones, carpinterías, baños y cocina perfectamente mantenidos. Sin necesidad de reformas para su uso inmediato. Completamente exterior, muy luminosa y con una distribución cómoda, amplias estancias y una clara separación entre la zona de día y la de descanso. Salón-comedor, cocina independiente, terraza en la planta superior y dos baños, ambos con ventilación e iluminación natural. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. Aire acondicionado. Edificio bien mantenido, con ascensor. Comercios, supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y todos los servicios del centro a pie. Una vivienda amplia y funcional, adecuada como residencia habitual o segunda vivienda en una de las zonas más consolidadas de Marbella. Características principales Ático dúplex 3 habitaciones | 2 baños Construida en 2013 Terraza en planta superior Cocina independiente Doble acristalamiento Climalit Aire acondicionado Ascensor Playa y casco histórico andando Visita muy recomendable.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas6
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas11
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking en Calle
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€620,000
Precio por m² construido
€6,392
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€713
Gastos de comunidadal año
€1,272
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €165
Gastos de compra estimados≈ €57,102
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,502
Total aprox.9,2% del precio
€677,102

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5432011
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2013
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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