Ático Dúplex de 3 Dormitorios en el Centro de Marbella – A Pocos Minutos de la Playa y del Casco Histórico
Ático dúplex de tres dormitorios y dos baños en el centro de Marbella, a pocos minutos andando de la playa y del casco histórico.
Construida en 2013 y en muy buen estado de conservación: instalaciones, carpinterías, baños y cocina perfectamente mantenidos. Sin necesidad de reformas para su uso inmediato.
Completamente exterior, muy luminosa y con una distribución cómoda, amplias estancias y una clara separación entre la zona de día y la de descanso.
Salón-comedor, cocina independiente, terraza en la planta superior y dos baños, ambos con ventilación e iluminación natural. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. Aire acondicionado.
Edificio bien mantenido, con ascensor. Comercios, supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y todos los servicios del centro a pie.
Una vivienda amplia y funcional, adecuada como residencia habitual o segunda vivienda en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
Características principales
Ático dúplex
3 habitaciones | 2 baños
Construida en 2013
Terraza en planta superior
Cocina independiente
Doble acristalamiento Climalit
Aire acondicionado
Ascensor
Playa y casco histórico andando
Visita muy recomendable.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Ciudad
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas6
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Patio
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas11
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking en Calle
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€620,000
Precio por m² construido
€6,392
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€713
Gastos de comunidadal año
€1,272
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €165
Gastos de compra estimados≈ €57,102
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€43,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,502
Total aprox.9,2% del precio
€677,102
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5432011
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2013
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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