Amplia vivienda de 4 dormitorios con vistas panorámicas al mar, golf y montaña en Altos de Aloha
Una fantástica oportunidad para adquirir una amplia propiedad de 4 dormitorios y 3 baños en la codiciada urbanización Altos de Aloha, en Nueva Andalucía.
La vivienda disfruta de preciosas vistas abiertas al mar Mediterráneo, los campos de golf de la zona y las montañas, creando un entorno tranquilo y muy agradable, sin dejar de estar cerca de todos los servicios.
En el interior, la propiedad ofrece amplias zonas de estar, cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado como oficina, tres baños y abundante luz natural en toda la vivienda. Con algunas mejoras estéticas, podría convertirse en una vivienda excepcional en una de las comunidades residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.
Altos de Aloha es conocido por su entorno tranquilo, sus atractivas zonas comunitarias, que incluyen piscina comunitaria y pista de tenis, así como por ser una comunidad cerrada con una ubicación muy conveniente, cerca de campos de golf, restaurantes, colegios internacionales, Puerto Banús y las playas de Marbella.
Tanto si buscas una residencia permanente, una vivienda vacacional o una propiedad de inversión, esta vivienda ofrece una combinación poco habitual de amplitud, vistas, ubicación y valor.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
6 características en total
Posición1
Cerca de Tiendas
Orientación1
Orientación Sureste
Piscina1
Piscina Comunitaria
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€980,000
Antes
€1,050,000
Precio por m² construido
€5,185
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,279
Gastos de comunidadal año
€3,540
Tasa de basuraal año
€210
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €419
Gastos de compra estimados≈ €90,258
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€68,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,858
Total aprox.9,2% del precio
€1,070,258
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5432911
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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